Комплекс градостроительной политики и строительства города москвы

Строительство как отрасль экономики

Строительство – это важный элемент развития человеческого общества. Сам термин имеет двойственное значение:

  1. Строительство – это процесс возведения каких-либо сооружений и зданий.
  2. Строительством называется отрасль народного хозяйства, которая отвечает за процессы возведения зданий и сооружений, реконструкцию и ремонт существующих объектов, и развитие обслуживающих их отраслей.

В качестве экономического процесса строительство обеспечивает постоянное движение капиталов инвесторов на всем протяжении жизненных циклов зданий и сооружений. К особенностям строительства как отрасли хозяйства следует отнести:

  • крупногабаритность строительной продукции;
  • закрепленность объектов на месте строительства;
  • неподвижность предметов труда и динамизм средств производства;
  • длительность процессов изготовления продукции;
  • обязательное наличие заказчика.

Специальность крановщик

Строительство предусматривает  использование техники: бульдозеров, экскаваторов, бетономешалок, строительных кранов и т.д.

Строительная сфера постоянно развивается, и специальность машиниста крана пользуется спросом. Крановщик (машинист башенного крана) — элитная  рабочая профессия. Крановщик управляет краном, поднимает и перемещает строительные материалы, необходимых для возведения строительного объекта; а также участвует в монтажных, сборочных, погрузочных работах.

Сложная и дорогая техника требует профессиональной компетенцией, знания техники безопасности. В крановщиках нуждаются также промышленные и транспортные предприятия.

Обучение – средние специальные образовательные учреждения, займёт 2- 3 года, или курсы  непосредственно на предприятии.

В активно строящихся регионах страны может значительно превышать данный показатель. Существует возможность наниматься на работу частным образом.

19. Бескаркасное арочное строительство

Вложения: 2-2,5 млн. рублей

Бизнеса на возведении бескаркасных ангаров в России достаточно перспективен. Популярность каркасного строительства обусловлена тем, что для возведения строений не нужна специализированная техника. Время работ и финансовые издержки сокращаются, что хорошо и для предпринимателя, и для клиента. 

Спрос на помещения складского и производственного назначения постоянно растет. Кроме того, бескаркасное строительство актуально в свете новых государственных программ по развитию сельского хозяйства. Подобные сооружения нужны для: фермерских хозяйств, овощехранилищ и оптовых баз, промышленных предприятий, рыночных комплексов и т.д.

Как показывает опыт предпринимателей, в этой сфере достаточно легко стартовать. Благодаря невысокой стоимости конечного продукта ни один подрядчик не испытывает дефицита заказов. 

Стартовые вложения в производство составляют порядка 2-2,5 млн. рублей. Эти средства понадобятся, чтобы закупить специализированное оборудование и материалы. Окупить первоначальные вложения можно окупить за 12-18 месяцев. Чистая прибыль составит 200-500 тыс. рублей в месяц. Все зависит от количества заказов и объемов работ. 

Изготовление биокаминов

Вложения: от 50 тыс. рублей

Перспективная и неизбитая идея в сфере производства – изготовление экологически чистых каминов. Главное преимущество биокаминов в том, что их можно установить практически в любом месте, без дымохода – т.к. биотопливо полностью безопасно для людей. Устанавливать и обслуживать такие камины намного проще. Многие делают выбор в пользу экологичности и удобства. Так что спрос на биокамины достаточно высокий. 

Производство и установка биокаминов – это хороший старт для начинающего предпринимателя. Для организации производства потребуется небольшое помещение и минимум производственного инвентаря. Бизнес можно открыть с капиталом в 50 тыс. рублей, а заработать можно в несколько раз больше. Это значит, что в течение пары месяцев работы вы окупите первоначальные вложения. А если вам удастся заключить договора со строительными и ремонтными компаниями, дизайн-студиями или индивидуальными дизайнерами, то вы сможете обеспечить себе стабильную прибыль.

Для тех кто не может определится с идеей своего бизнеса, рекомендуем трансформационные психологические игры  от  компании “1000 идей”: 

  • «Хочу то, не знаю что» — в этой трансформационной психологической игре происходит поиск направления деятельности и устранение неопределенности человека в определении своего будущего, а также расстановка жизненных приоритетов, и  

  • “Стартап”  в этой игре, в формате настольного мозгового штурма отрабатывается техника предпринимательского мышления и создания бизнес-идеи с нуля, а также вывода ее на рынок 

Многие участники игр не только находят ответы на свои запросы, но, испробовав эффект на себе, решаются помогать и другим людям, при этом неплохо зарабатывают. Многим нравится, что играть с клиентами можно в том числе и  онлайн. О том, как открыть бизнес на проведении психологических игр, можно узнать здесь. 

27.11.2019

22470 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 780782 раз.

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

5. Строительство бань

Вложения: 50-250 тыс. рублей

Строительство бань под ключ – это бизнес, который отличается минимальными вложениями для старта и высокой рентабельностью. Бани пользуются большим спросом как среди частных, так и среди корпоративных клиентов. Кто-то строит бани для личного пользования, кто-то – для заработка на коммерческих объектах.

Вы можете организовать свой бизнес в двух форматах. Наиболее бюджетный формат – строительство бань из готовых срубов. Для старта потребуется 50 тыс. рублей, а выйти на окупаемость можно практически сразу же. Для строительства необходим набор профессиональных инструментов, который можно приобрести за 15 тыс. рублей.

Другой формат —  самостоятельное производство срубов и строительство бань. Чтобы организовать свое производство, потребуется начальный капитал 200-250 тыс. рублей. Эти средства пойдут на приобретение специального оборудования (пилорамы, деревообрабатывающие станки и т.д.). Период окупаемости составит около 6-12 месяцев. 

Производство срубов выгодно в комплексе с предоставлением услуг по строительству. Комплексные услуги снижают риски и являются конкурентным преимуществом. В таком случае вы сможете увеличить свою прибыль. Строительство бань требует профессиональных знаний и большого опыта. Желательно работать бригадой из 2-3 человек. Тогда на выполнение заказа у вас уйдет пару недель. И вы сможете зарабатывать в месяц около 200 тыс. рублей.

Список строительных колледжей и специальностей

Для получения среднего специального образования в строительстве ознакомьтесь со следующими специальностями и колледжами:

Название специальности  Колледжи
07.02.01 Архитектура Академия управления городской средой, градостроительства и печати
Колледж архитектуры и строительства №7
Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26
Московский колледж архитектуры и градостроительства
Санкт-Петербургский архитектурно-строительный колледж
Уральский колледж строительства, архитектуры и предпринимательства
08.01.04 Кровельщик Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26
08.01.05 Мастер столярно-
плотничных
и паркетных работ
Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26
Новосибирский центр профессионального обучения №1
Сургутский политехнический колледж
08.01.10 Мастер жилищно-коммунального хозяйства Московский колледж железнодорожного транспорта РУТ
Колледж современных технологий им. М.Ф. Панова
08.01.26 Мастер по ремонту
и обслуживанию
инженерных систем
жилищно-коммунального
хозяйства
Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26
Колледж водных ресурсов
Уральский колледж строительства, архитектуры и предпринимательства
08.02.01 Строительство
и эксплуатация зданий и
сооружений
Колледж архитектуры и строительства №7
Колледж современных технологий им. М.Ф. Панова
Колледж туризма и гостиничного сервиса (г. Санкт-Петербург)
Московский колледж архитектуры и градостроительства
Политехнический колледж №50 им. Н.А. Злобина
Санкт-Петербургский архитектурно-строительный колледж
Уральский колледж строительства, архитектуры и предпринимательства
Уральский колледж технологий и предпринимательства
08.02.04 Водоснабжение
и водоотведение
Екатеринбургский колледж транспортного строительства
Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26
Новосибирский архитектурно-строительный колледж

08.02.06 Строительство
и эксплуатация городских 
путей сообщения

Академия управления городской средой, градостроительства и печати
Московский колледж архитектуры и градостроительства
08.02.08 Монтаж и эксплуатация оборудования и
систем газоснабжения
Екатеринбургский колледж транспортного строительства
Екатеринбургский монтажный колледж
Колледж архитектуры и строительства №7
Ульяновский многопрофильный техникум
08.02.09 Монтаж, наладка
и эксплуатация электрооборудования промышленных
и гражданских зданий
Автотранспортный и электромеханический колледж
Екатеринбургский монтажный колледж
Колледж современных технологий им. М.Ф. Панова
Новосибирский строительно-монтажный колледж
Образовательный комплекс градостроительства «Столица»
Петровский колледж
08.02.10 Строительство
железных дорог,
путь и путевое хозяйство
Екатеринбургский колледж транспортного строительства
Колледж железнодорожного транспорта УрГУПС
Колледж филиала СамГУПС в Нижнем Новгороде
Новосибирский техникум железнодорожного транспорта СГУПС
Санкт-Петербургский техникум железнодорожного транспорта
Уральский железнодорожный техникум
08.02.11 Управление,
эксплуатация
и обслуживание многоквартирного дома
Екатеринбургский монтажный колледж
Колледж архитектуры, дизайна и реинжиниринга №26
Новосибирский архитектурно-строительный колледж
Новосибирский строительно-монтажный колледж
Уральский промышленно-экономический техникум

Строительная профессия непростая, относится к опасным и больше подходит мужчинам. Условия труда тяжелые, поэтому  такая работа хорошо оплачивается. Но если постоянно развиваться в строительной отрасли, можно построить успешную карьеру или стать предпринимателем.   

Сделав выбор в пользу строительного вуза, вы гарантированно будете востребованы и ваш доход будет расти. 

История развития

Зародилась промышленность в рамках натурального домашнего крестьянского хозяйства. В эпоху первобытнообщинного строя формировались основные отрасли производственной деятельности у большинства народов (земледелие и скотоводство), когда продукты, предназначенные для собственного потребления, изготавливались из сырья, добываемого в этом же хозяйстве. Развитие и направленность домашней промышленности определялись местными условиями и зависели от наличия сырья:

  • обработка шкур;
  • выделка кожи;
  • изготовление войлока;
  • различные виды обработки древесной коры и дерева;
  • плетение различных изделий (верёвок, сосудов, корзин, сетей);
  • прядение;
  • ткачество;
  • гончарное производство.

Для средневекового хозяйственного режима традиционно соединение крестьянских домашних промыслов с патриархальным (натуральным) земледелием, являющееся составной частью докапиталистического способа производства, в том числе и феодального. При этом изделия покидали пределы крестьянского хозяйства только в виде натурального оброка землевладельцу, а домашняя промышленность постепенно заменялась мелким ручным производством промышленных изделий, однако полностью не вытесняясь последним. Таким образом, ремесло играло важную экономическую роль в государствах эпохи феодализма.

Процесс отделения ремесла от сельского хозяйства способствовал становлению самостоятельной отрасли общественного производства — промышленности. Выделение промышленного производства в особую сферу общественного труда во многих странах связано с торгово-промышленными центрами обширных территорий и формированием феодальных городов.

Зарождение и развитие капитализма способствовало быстрому росту промышленности, а также коренным изменениям в характере промышленного производства. Развитие капиталистической промышленности проходило в три стадии:

  • простой капиталистической кооперации — начальная стадия развития капиталистического производства, основана на ручном труде при отсутствии разделения труда на предприятии, то есть форма обобществления труда, при которой капиталистом эксплуатируется значительное число наёмных рабочих, одновременно занятых и выполняющих однородную работу;
  • мануфактуры (лат. manufactura, от лат. manus — рука и лат. factura — изготовление) — вторая после простой капиталистической кооперации стадия развития — капиталистическое предприятие, основанное на ручной ремесленной технике и разделении труда. Возникла в странах Западной Европы в середине XVI века, и как характерная форма капиталистического производства господствовала до последней трети XVIII века. Предшествует крупной машинной индустрии;
  • крупной машинной индустрии — фабрики (лат. fabrica — мастерская, от лат. faber — мастер) — форма крупного машинного производства, промышленное предприятие по переработке сырья машинным способом. В политико-экономическом смысле данное понятие тождественно русскому «завод». Традиционно фабриками называют предприятия лёгкой и добывающей отраслей промышленности (текстильные, обогатительные, агломерационные и так далее). Появление фабрик явилось результатом промышленного переворота последней трети XVIII века и первой четверти XIX века.

Промышленный переворот, произошедший с 60-х годов XVIII до первой четверти XIX веко́в в Великобритании, вызвал переход от мануфактуры к крупной машинной индустрии сначала в самой Великобритании, а затем и в других промышленно развитых странах. Крупная машинная индустрия на рубеже XIX—XX веко́в в ряде государств становится преобладающей формой промышленного производства. Наиболее бурно промышленное производство развивалось в США и Германии, которые к началу XX века по темпам роста и размерам производства промышленной продукции обогнали Великобританию.

В Российской империи промышленный переворот начался в первой половине XIX века и завершился в конце 70-х — начале 80-х годов XIX века. Таким образом, промышленность вступила на путь крупного капиталистического производства в России значительно позже, чем в ряде стран Европы, а затянувшееся господство феодальных отношений тормозило переход от мануфактуры к крупной капиталистической промышленности. Отмена в 1861 году крепостного права способствовала резкому ускорению темпов промышленного развития в стране.

История развития строительства в России

Развитие древнерусского зодчества началось в XIV-XV столетии, когда из разрозненных русских земель вокруг Москвы образовалось единое русское государство. Были возведены такие уникальные сооружения, как:

  • Смоленский Кремль (XVI столетие),
  • Московский Кремль (XV столетие),
  • храм Василия Блаженного, что расположен на Красной площади в Москве.

По завершении XVII столетия начинается усиленное промышленное и гражданское строительство. В XVIII-XIX столетии были созданы выдающиеся архитектурные памятники. В начале XIX столетия активно развивается отечественная промышленность стройматериалов.

К этому времени также можно отнести открытие такого строительного материала, как цемент, который активно применяется для изготовления бетонных и железобетонных конструкций. Значительные успехи были реализованы в сфере мостостроения, его теоретические основы были разработаны русскими инженерами и учеными.

Россия в конце XIX и начале XX столетия располагала квалифицированными кадрами отечественных инженеров-строителей, которые имели в тот период мировую популярность. Однако объем строительства в тот период был незначителен, несмотря на высокое мастерство русских инженеров и строителей. Развитие строительства в те времена ограничивалось слабой механизацией. Строительные работы тогда реализовались вручную и имели сезонный характер. Работы начинались весной и заканчивались в осеннее время.

В начале XX столетия строительное дело в России несколько изменилось. Во всех отраслях народного хозяйства стремительно увеличились объемы строительства. Тогда были приняты меры по созданию проектных и строительных организаций, по организации и развитию строительной промышленности, а также по оснащению строительных компаний различными техническим оборудованием и механизмами.

Активно стало развиваться строительство крупных промышленных предприятий. Также большое развитие получило жилищное строительство. После окончания Великой Отечественной войны были полностью восстановлены разрушенные города и села в минимально короткие сроки, а также введены в действие промышленные предприятия.

Для современного строительства характерен переход на индустриальные методы ведения работ, которые присущи крупной машинной индустрии. В части изготовления конструкций строительные процессы становятся заводскими. Деятельность инженеров и строителей нацелена на механизированный процесс сборки и монтажа сооружений и зданий из готовых блоков и деталей, которые изготовлены в заводских условиях.

Благодаря формированию нового парка строительного оборудования и машин можно реализовать комплексную механизацию работ прямо на строительной площадке, при которой ручной труд активно вытесняется из технологического процесса и заменяется работой строительного оборудования.

Рисунок 3. Строительство современных зданий. Автор24 — интернет-биржа студенческих работ

Аспекты организации промышленного производства

На сегодняшний день, по данным статистики более 30% населения всего мира работает в промышленных сферах, то есть именно она дает заработок одной трети населения всех стран, обеспечивая их работой и заработком.

Промышленные комплексы стран имеют серьезное значение для экономики, политики, торговли государства, также ввиду разнообразной специфики деятельности и производства этих комплексов, разработаны определенные принципы строительства и размещения этих комплексов.

Вся промышленность имеет свои общие аспекты организации производства:

  • Распределение территориального положения самих промышленных центров. Все промышленные комплексы должны распределяться по всей территории страны, нежелательно, чтобы они были расположены в одном месте, так как это достаточно опасно и не эффективно с точки зрения логистики, транспорта, добычи сырья и т.д.;
  • Близость к местам добычи ископаемых. Любая отрасль промышленности должна максимально близко размещаться к тем местам, где организована непосредственно добыча самого сырья, из которого изготавливают товары промышленного производства.

Такие аспекты реализации промышленного производства зарождают позитивные моменты развития следующего направления:

  • Рыночное и экономическое преимущество региона. Это выражается в следующем: новые рабочие места, большие налоговые отчисления в бюджет региона, экономическое развитие региона и т.д.;
  • Развитие общественного сообщения. Промышленный комплекс, который находится в том или ином регионе будет максимально положительно влиять на инфраструктурный центр этого региона, так как транспортное сообщение или зона отдыха – обязательные условия промышленности;
  • Повышения качества образования в рамках промышленной сферы региона. Если в регионе развита определенная промышленность, то, скорее всего, образовательный процесс будет направлен на развитие и обучения населения в этой сфере, также за счет экономически развитого хозяйства будет повышаться и культурный уровень жизни.

Каменщик

Кáменщик — строительный рабочий, занимающийся возведением или ремонтом каменных и кирпичных конструкций; специалист по кладке кирпича или камня

Каменщик – рабочий.  Возводит и ремонтирует жилые дома,  промышленные и других сложные инженерные сооружения  из природных , искусственных  материалов: камень  разных видов, глина, шлак. Каменщик выкладывает  несущие стены, фундамент, колонны, арки,  монтирует железобетонные плиты и перекрытия.  Иногда эти люди выкладывают  мостовые, площади, пешеходные тротуары брусчаткой или декоративной каменной плиткой.

Обучение —  ПТУ – после 9 класса – 3 года. А так же непосредственно на рабочем месте в течение испытательного срока.

Чтобы стать каменщиком требуется  желание, хорошее  состояние здоровья и наличие рекомендованных  личных качеств.

Молодым специалистам, если они хотят достичь  результатов, нужно опираться на опыт старших сотрудников, поддерживать с ними хорошие отношения. Нужно постоянно учиться, стремиться выполнять работу качественно. Тогда в любой организации труд будет оценен по достоинству. Конечно, можно работать на себя. Но сначала необходим небольшой стаж работы и надёжная команда. Всё зависит от упорства.

Описание профессии строитель

Строитель не только занят построением новых домов, он также ответственен за развитие инфраструктуры, а именно — построение дорог, магазинов, складов, рабочих помещений, учебных заведений и т. д. Профессия строителя связана и с дизайном, помимо возведения конструкций специалисты занимаются декорированием зданий. Так расширение города напрямую связано с работой архитекторов, инженеров, прорабов и других работников в сфере строительства. Комфорт и обустройство зависит от электриков, сварщиков, дизайнеров и других мастеров из этой сферы.

Кому подойдет профессия

Большинство специалистов имеет большую физическую нагрузку, поэтому к труду стоит быть готовым. Если вы любите работать руками, то профессия строителя может вас заинтересовать. Мастерам также потребуется быть в курсе новых технологий, методов конструирования домов и зданий. Кроме физического труда предполагается и немало умственного: следует грамотно распределять имеющиеся ресурсы, учитывать различные климатические условия, договариваться с клиентами об их предпочтениях относительно интерьера. Если вышеописанные задачи не представляют сложностей, то рекомендуется ознакомиться с престижными должностями.

Бригада

Как начать бизнес с нуля в строительном производстве? Нужно найти добросовестных квалифицированных рабочих. Эта профессия признана нужнейшей в мире.

Большое предприятие, имеющее кадровый резерв, может применить к недобросовестному работнику любые меры вплоть до увольнения, ничего не опасаясь при этом. А вот маленькая компания, оставшаяся без специалиста, может лишиться заказа ввиду срыва сроков.

Поэтому, если работоспособная бригада не была собрана в начале деятельности, то не стоит и приступать к работе.

Кстати, комплектовать основу коллектива необходимо только из квалифицированных работников, а потом уже добирать новичков по мере расширения фирмы.

В рамках современной рыночной экономики нужно все делать быстро и качественно. То есть вчера принятый на работу специалист должен сразу же приступить к выполнению плана.

Ужесточение требований к персоналу наблюдается ввиду того, что стройка является не только ответственным, но и длительным процессом. Ведь появление трещин или мокреца, не говоря уже об обрушениях – это не обыкновенная поломка бытовой техники.

А кто внедрит?

Конкурентоспособность отрасли в первую очередь зависит от развития отраслевой науки и образования

Выступая на всероссийской конференции «Стратегия развития строительной отрасли в РФ» ректор Московского государственного строительного университета Андрей Волков уделил внимание тенденциям, которые будут определять развитие сектора исследований и разработок в странах Евросоюза в предстоящее десятилетие

Европейская комиссия ставит задачу снижения на треть энергоемкости предприятий по производству строительных материалов, а также на треть — сроков и стоимости жизненного цикла зданий.

На 50% планируется сократить сроки строительства (в том числе за счет применения технологий трехмерной печати). Травматизм в ходе строительных работ должен быть снижен. Переработка технологических отходов строительства должна приблизиться к 100%. Все это гарантирует значительный рост потребности в квалифицированных кадрах.

И действительно, чтобы высокотехнологичные разработки вошли в нашу повседневную жизнь, нужны грамотные проектировщики, которые заложат в документацию инновационные решения, требуются инженеры-строители, способные правильно применять новые материалы, и даже рабочие должны обладать навыками, чтобы из-за ошибок монтажа не свести к нулю усилия всей цепочки профессионалов. Крупные корпорации и предприятия обычно имеют собственную систему внедрения инноваций и подготовки кадров.

В строительстве и ЖКХ преобладают малые и средние компании. Вот для них-то создание образовательных программ для переподготовки и повышения квалификации специалистов поддерживает Фонд инфраструктурных и образовательных программ РОСНАНО.

Фонд уже поддержал разработку 10 образовательных программ по темам новых материалов в строительстве, по ним прошли обучение более 13 тыс. специалистов высокотехнологичных компаний, а также студенты.

В итоге в России появились специалисты по производству бесцементных минеральных наноструктурированных вяжущих и композиционных материалов строительного назначения, модификаторов дорожных покрытий, наноструктурированных водных эмульсий полимеров, высокопористой наноструктурированной пенокерамики строительного назначения, самоуплотняющихся бетонов. В стране теперь есть специалисты по проектированию, изготовлению и диагностике наномодифицированных высокотехнологичных конструкционных и функциональных композитов для строительной индустрии, есть компетенции по производству покрытий на основе высоко- и нанодисперсных металлических порошков для защиты от коррозии и огня металлоконструкций разных инфраструктурных объектов (например, мостов), зданий и сооружений.

«В Ижевском государственном техническом университете им. М. Т. Калашникова сейчас завершается набор первой пилотной группы слушателей, которых ознакомят с преимуществами инновационных материалов и технологий, применяемых в строительстве и в сфере ЖКХ для повышения производительности и качества работ, увеличения межремонтного периода, снижения объемов потребления коммунальных ресурсов и обеспечения комфорта потребителей. Программа по-настоящему универсальна: слушателей знакомят с самыми передовыми строительными технологиями —композитными системами повышения несущей способности зданий и сооружений, низкоэмиссионными стеклами и стеклопакетами, современными теплоизолирующими материалами, включая мокрые и вентилируемые фасады, пластификаторами и добавками для бетонов, материалами для благоустройства территорий, системами „умного дома“, включая охранные и пожарные», — говорит Максим Невесенко.

Знание новых технологий в строительстве было бы крайне полезным и для жителей. Чуть ли не большая часть оплаты коммунальных услуг приходится на теплоснабжение. Если грамотно провести утепление внешнего контура здания — швов, стен, окон, чердака и подвала, установить системы регулирования тепло- и водоснабжения зданий в зависимости от температуры воздуха за окном, то, по подсчетам экспертов, платежи жителей можно снизить на 25–35%. Отказаться от самых дешевых, но неэффективных решений, потребовать использовать современные материалы и технологии могут от строителей сами жильцы как конечные заказчики ремонтных работ.

Цена безопасности

Остановка строительства сулит компаниям существенные финансовые расходы. Кроме прямого материального ущерба, коррозии незавершенных объектов и нарушения технологического процесса строительства, сдвинутся сроки выполнения объектов, сказал генеральный директор СК «Перспектива» Михаил Иванов. Финансовые показатели неминуемо снизятся у всех участников отрасли, уверен он.

Стоп-Краны

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Простой, скорее всего, повлияет на сроки ввода домов у тех застройщиков, которые вели проекты без опережения сроков, высказал мнение директор строительного комплекса ГК «Гранель» Андрей Зимонов.

— Поскольку мы строим свои проекты с опережением, введённые меры не повлияют на сроки сдачи объектов, — добавил он.

Ситуация может стать катализатором ускорения процесса укрупнения рынка – ухода с него неустойчивых строительных компаний. Абсолютно точно она приведёт к сокращению объема предложения уже в ближайшем будущем – старт новых проектов под большим вопросом, уверен Александр Ручьев.

— В очень сложной ситуации сегодня оказались подрядные организации. У них низкая маржинальность, и не у всех есть ресурсы содержать людей за свой счет на протяжении трех недель. Если ситуация затянется на более длительный срок, то для очень многих подрядных организаций положение станет критическим, — добавил Александр Ручьев.

Практически каждый дольщик в Московском регионе в сложившейся ситуации ощутит на себе перенос сроков ввода новостроек, считает генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса (РАСК), эксперт площадки «Жилье и городская среда» ОНФ Николай Алексеенко.

Компаниям все также необходимо оплачивать текущие расходы, выплачивать заработную плату сотрудникам, расплачиваться за аренду техники. При этом работы не ведутся, а денежные потоки в самих компаниях по факту прекращены, Те, кто не успел накопить ликвидную подушку, будут испытывать трудности, объяснил он.

Стоп-Краны

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

По оценке РАСК, в случае увеличения приостановки стройки до одного месяца, серьезные финансовые проблемы в течение следующего полугодия могут ощутить на себе около 75% застройщиков Москвы. В основном, средние и малые, реализующие объекты, готовность которых сейчас составляет 50-70%, высказал мнение Николай Алексеенко.

— Несмотря на то, что суммарно они строят около 5,5 млн кв. метров (из 16 млн кв. метров возводимого жилья в столице), это может оказать существенный удар по жилищному рынку Москвы. Кроме того, проблемы этих застройщиков могут привести к появлению новых обманутых дольщиков. Их общее число в Московском регионе может вырасти в 1,5-2 раза. В Москве сейчас в проблемных объектах насчитывается порядка 3-4 тыс. дольщиков, в Подмосковье – около 20 тыс., — высказал мнение Николай Алексеенко.

Член президиума «Опоры России» Дмитрий Котровский подтвердил «Известиям», что задержки ввода новостроек могут быть. Уже сейчас девелоперы теряют время, ряд строительных работ относятся к сезонным – которые можно выполнить только в теплое время года, например, кровельные. Также нарушилась цепочка взаимодействий с поставщиками строительных материалов, которую будет непросто восстановить, сказал он.

Однако эксиперт считает, что о появлении новых обманутых дольщиков все же говорить пока рано, поскольку на время пандемии введены послабления для застройщиков. Также им будет оказываться помощь от государства.

В частности, Минстрой совместно с регионами разработал меры, направленные на поддержку строительной отрасли. Например, до 1 января 2021 года отменено взыскание неустойки с девелоперов за просрочку строительства.

Стоп-Краны

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Константин Кокошкин

Также о мерах поддержки строительной отрасли в минувший четверг во время видеосовещания объявил президент страны Владимир Путин. Одна из ключевых мер – льготная ипотечная программа. Новое жилье комфорт-класса можно будет взять по ставке 6,5% — до 3 млн рублей в регионах и до 8 млн рублей в Москве и Петербурге.

Также принято решение выделить 12 млрд рублей на кредитование строительной отрасли, докапитализировать Фонд помощи обманутым дольщикам на 30 млрд рублей, а ДОМ.РФ будут предоставлены госгарантии Минфина в размере 50 млрд рублей для выкупа квартир у застройщиков. Кроме того, будет повышена доступность банковских кредитов для стройкомпаний.

Плотник

Плотник — профессия, одно из самых древних ремёсел, которое связано с механической обработкой дерева и превращением необработанной древесины в детали, конструкции и стройматериалы

Дерево обрабатывали во всех цивилизациях мира: в Египте, Индии, Китае. Плотник — распространённая  строительная профессия, также  древняя . Этим благородным ремеслом занимались даже короли, например Пётр 1.Суть её — механическая обработка дерева и древесины: изготовление деталей, конструкций, стройматериалов. Предусматривает знание пород и особенностей древесины.

Плотник на стройке выполняет следующую работу — собирает стены, брусчатые, панельные, каркасные здания, устраивает цокольные, междуэтажные и чердачные перекрытия из лесоматериала, на строительстве бетонных и каменных производит монтаж леса, крышу со сборкой стропильной системы, сборку и установку арок, а также делает мебель, деревянные окна, двери, прочие полезные  изделия.

В 21 веке профессия востребована везде: это стройки городов, строительные организации сельского строительства, строительные организации, ремонтные цеха заводов, деревообрабатывающие  комбинаты, жилищно-строительные конторы при домоуправлении. Для овладения этой профессией необходимо закончить колледж или профессиональное техническое училище 2-3 года. Обучение только очное. Возможно работать фрилансером.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий