Как работает росимущество

По ту сторону прилавка

Вообще-то, специально для продажи арестованного и конфискованного имущества в 2001 году создали новую организацию — Российский фонд федерального имущества (РФФИ). Головной офис фирмы находится в Москве, а по России существует несколько региональных отделений, которые, как правило, объединяют под своим крылом несколько областей. Костромская область, наравне с Владимирской, относятся к Ивановскому региональному отделению РФФИ. Именно поэтому во всех объявлениях о продаже арестованного имущества стоит расчетный счет Ивановского отделения.

В свою очередь Ивановское отделение не только само продает имущество должников и конфискат, но и привлекает для этой работы государственные и частные предприятия, которые для того, чтобы удостоиться этого права, должны получить аккредитацию. Есть такие организации и в Костромской области. Правда с годами их количество планомерно снижается: если три года назад после тщательного отбора претендентов было аккредитовано 8 организаций, причем 5 из них в Костроме, то сейчас продажей имущества занимаются всего две. Территорию до Макарьева обслуживает Фонд имущества администрации Костромской области, а весь северо-восток — Агентство недвижимости в Шарье.

На вопрос «СК», что послужило причиной этого, председатель Фонда имущества администрации Костромской области Леонид БАЛАНДИН сказал, что уровень ответственности за хранение и реализацию имущества не соответствует уровню дохода — фирма-реализатор получает всего чуть более 2% от суммы продаж, в то время как в обычной торговле процент надбавки может составлять 10, 20, 30 и более процентов. Прямо скажем, не разбогатеешь.

К тому же, если судить по статьям в Интернете, это поле деятельности (особенно это касается таможенного конфиската) довольно криминализирован.

Как купить арестованное имущество у судебных приставов?

Существует несколько вариантов покупки арестованного имущества. Самый распространенный – принять участие в электронных торгах.

К ним допускается любой гражданин или юридическое лицо, обладающее правом электронной подписи. Процедура покупки через торги следующая:

  1. Выбрав необходимый предмет, следует внести задаток и подать заявку о желании его приобрести.

  2. Дождаться решения комиссия о принятии заявки.
  3. В процессе проведения торгов, каждый заявитель принимает участие в аукционе.
  4. Победитель оплачивает остаток – разницу между задатком и окончательно сложившейся ценой.
  5. Затем с выигравшим участником заключается договор купли-продажи объекта, а проигравшим возвращается задаток.

Образец заявки и перечень документов для участия в аукционе можно найти на сайте, где проходят торги

Важно знать, что каждый участник аукциона может подать только одну заявку на него. На сбор заявок отводится не менее 15 дней

Задаток рассчитывается, согласно закону и зависит от категории реализуемого имущества. На предметы, у которых нет хозяев, или что были конфискованы и на момент проведения аукциона находятся в собственности государства, задаток не может быть выше 10% от минимальной стоимости. Если имущество находится в залоге, по нему допускается порог задатка в 5%.

Аукцион начинается, если на предмет претендуют минимум два участника. Гражданский кодекс ограничивает аудиторию лиц, которые допущены до участия в торгах. 449.1 статья не допускает до аукционов реализуемого государством имущества:

  • самого должника;
  • людей, производивших оценку предметов;
  • любых лиц, которые участвуют в организации и в процессе работы аукциона;
  • должностных лиц, которые могут прямо или косвенно повлиять на результат торгов;
  • членов семей всех вышеперечисленных категорий.

Процедура проведения аукциона включает в себя объявление минимальной стоимости предмета, оговоренный шаг для торга, сам аукцион и выявление победителя.

Если после объявления начальной стоимости лота в течение трех раз никто не выразил желание его приобрести, торги считаются несостоявшимися. Тогда аукцион проводится повторно, со снижением стоимости объекта.

Повторные торги по тому же лоту проводятся и в случае, когда их результаты аннулируются. Например, победитель не расплатился за предмет в полном объеме. Если торги не состоялись, задаток участникам возвращается, а процедура повторяется в срок от 10 до 30 дней.

Хозяин вещей может вернуть их по сниженной стоимости, если торги дважды не состоялись. В этом случае от начальной цены отнимают 25% и дают возможность бывшему владельцу выкупить предмет в течение пяти дней.

Кроме электронных торгов, выкупить арестованное имущество можно лично, в тех организациях, которые занимаются его реализацией. Условия продажи выясняют на месте.

Если цена объекта менее 500 тысяч рублей, он может продаваться на комиссионных площадках. На реализацию отводится месяц.

Стоимость не востребованного в течение 30 дней товара снижается на 15 % и продается ещё месяц. Спустя 60 дней цена снова опускается, теперь на 25% и предлагается взыскателю, в счет оплаты задолженности. Если кредитор отказывается от предложения, объект возвращается должнику.

Как выбрать интернет магазин таможенного конфиската?

Любая поисковая система в сети выдаст несметное множество сайтов, где реализуется конфискованный на таможне товар. Но продажа таможенного конфиската в интернет магазине может сопровождаться наличием «подводных камней». Дело в том, что далеко не все подобные ресурсы честны со своими клиентами и часто под видом именитой торговой марки могут скрывать обычный китайский или турецкий ширпотреб с манящей наклейкой «растаможка». Поэтому решившись на покупку таможенного конфиската в интернете, следует:

  • заказывать товар только на проверенных сайтах, где работают менеджеры, с которыми можно пообщаться в реальном времени,
  • ознакомиться с отзывами других покупателей о конкретном интернет магазине, которые позволят сформировать своё объективное мнение,
  • игнорировать скидки, акции и другие заманчивые фишки, ведь конфискованная продукция и так продаётся по чрезвычайно низкой стоимости,
  • не покупать товары по предоплате,
  • не переводить деньги на скрытые реквизиты продавца,
  • не приобретать слишком много всего за один раз, особенно если это первый заказ.

Таможенный конфискат востребован всегда. Причиной этому является низкая стоимость товара, которая абсолютно не соответствует высокому качеству, которым он обладает. Выгода покупателя в данном случае более чем очевидна. Приобретение конфискованных товаров через интернет – это настоящая свобода выбора и реальная возможность получить эксклюзивный товар по хорошей цене.

В чем может быть выгода?

Вначале торгов устанавливается стоимость согласно судебного решения. Суд при этом основывается на данных экспертизы и банковском отчете по имуществу.

Если объект на первом этапе не будет продан, то далее его стоимость снижают, порядка на 15%.

Банку выгодно продать данное имущество даже по низкой цене, так как в ином случае оно передается в кредитно-финансовую организацию. Поэтому здесь есть возможность совершить удачную покупку.

Преимущества и недостаткиПреимуществами покупки конфиската могут быть:

Экономия личных средств. Товары любой категории и при любом виде их изъятия можно купить дешевле рыночных цен.

Юридическая чистота. Этот пункт больше соответствует при покупке товаров, изъятых судом, банком или в случае лизинга.

Быстрое оформление документов. В этом, обычно, заинтересованы банки и организации, предоставляющие лизинг.

Высокое качество товара. Это утверждение подходит не для всех изъятых товаров, но для абсолютного их большинства.

Конфискованный автомобиль чаще всего имеет небольшой срок службы и пробег. Банк ответственно относится к документам, с которыми работает, и активам, которые у нее стоят на балансе. Поэтому можно быть уверенным, что такой автомобиль «чист» по линии МВД.

Но изъятые машины часто подолгу стоят на площадках, покрываясь ржавчиной. Опытные водители прекрасно знают, что при длительном бездействии транспортного средства системы автомобиля начинают выходить из строя.

Внимание: недостатки! Миф о громадном количестве конфиската в стране усердно поддерживается владельцами магазинов, которые пытаются выдать свой товар за конфискованный. В некоторый таких магазинах может продаваться контрабандный товар

Обычно, это ходовые вещи, которые быстро раскупаются гражданами. Предлагаемые цены могут быть не ниже обычных, но около товара часто встречается надпись о том, что он обратно не принимается и не обменивается. Гарантийные талоны на изделия отсутствуют.

Официальные магазины по продаже конфиската имеют разрешение фонда федерального имущества. Но это не касается вещей, реализуемых службой приставов: представители закона имеют право сами выбирать любые комиссионные торговые точки.

Риски покупателя конфискованного жилья

Как следует из приведенных выше доводов, конфискованная недвижимость может создать дополнительные трудности новому владельцу:

  1. В случае ареста закон гарантирует сохранение жилья в том состоянии, в котором оно было передано нынешнему владельцу на хранение. Но поскольку процедура контроля за сохранностью объекта не предусмотрена, нельзя гарантировать, что приобретателю достанется достойное жилье.
  2. Если владельцы против продажи жилья и передачи его третьим лицам, выселять их придется через суд. В случае, если это их единственное жилье, суд может отменить продажу.
  3. К должникам могут иметь претензии и другие кредиторы, чьи интересы не учитывались при проведении торгов. Если это так, заинтересованные лица в судебном порядке инициируют отмену продажи.

Это далеко не все риски покупателя. Например, нельзя гарантировать, что на квартире нет других обременений вроде права пожизненного проживания или аренды. Нет также гарантий отсутствия задолженности по коммунальным платежам. Хотя все это не отпугивает большинство потенциальных покупателей.

Покупка квартиры под арестом у банка

Многие банки осуществляют продажу залоговой недвижимости с единственным возможным обременением – ипотекой. А вот арестованные квартиры банков, выставленные на продажу, – это уже прерогатива ФССП и специализированных торговых организаций.

Следовательно, банки продают залоговое, а не арестованное имущество. И для покупателя это даже лучше, поскольку:

  • имущество продается по согласию всех сторон, без претензий от прежних владельцев;
  • на нем отсутствуют иные обременения в виде арестов, аренды, права пожизненного проживания и так далее.

Распространено несколько вариантов продажи залогового имущества:

  1. Владельцы самостоятельно продают залоговую квартиру, согласовав процесс и цену с банком. В этом случае процедура похожа на покупку квартиры на рынке, с тем лишь отличием, что банк должен дать согласие на продажу. Схема выгодна и для должников, ведь позволяет продать квартиру в рыночных условиях и выручить максимальную цену.
  2. Квартиру продает банк через собственные ресурсы. На сайте каждого учреждения есть раздел «Залоговое имущество», где размещены объявления о продаже квартир. Несколько примеров: Банк Санкт-Петербург, Россельхозбанк, Росбанк.
  3. Продажа имущества с торгов, проводимых специализированной организацией. В интернете описано множество случаев, когда банк доверял продажу жилой недвижимости посредникам. Среди них Российский аукционный дом, iTender, РТС-Тендер и так далее. Банк в этой ситуации выступает в качестве управляющего имуществом.

Аналогичная схема применяется и во время реализации арестованного приставами жилья. ФССП тоже привлекает для продажи торгующие организации. Рассмотрим подробнее, как купить арестованную квартиру у судебных приставов.

Строительные транспортные средства

Экскаватор Daewoo Solar 3… Благовещенск и Амурская обл.
Цена не указана

+687 | 1167

Кран башенный Liebherr_… Пермь и Пермский край
Цена: 18 900 000 Р

+720 | 1263

Экскаватор Daewoo Solar 4… Благовещенск и Амурская обл.
Цена не указана

+746 | 1321

Экскаватор ЭО – 3323 Казань и Республика Татарстан
Цена: 400 000 Р

+911 | 1370

Бульдозер Б10М.0111-1Е
Цена не указана

+932 | 980

Кран Башенный Митс… Тюмень и Тюменская обл.
Цена: 11 000 000 Р

+0 | 5

Hitachi ZX240-3 Пермь и Пермский край
Цена не указана

+0 | 73

Hitachi 330
Цена: 2 800 000 Р

+2363 | 3297

Кран Башенный Митс… Тюмень и Тюменская обл.
Цена: 11 000 000 Р

+0 | 1

Тандемный виброкат… Казань и Республика Татарстан
Цена: 2 500 000 Р

+0 | 63

Автобетоносмесите… Омск и Омская обл.
Цена: 1 400 000 Р

+0 | 31

Автомобиль-сортиме…
Цена не указана

+1317 | 1395

Автовышка ВС 2201 Казань и Республика Татарстан
Цена: 750 000 Р

+0 | 75

Экскаватор-погрузчик Волгоград и Волгоградская обл.
Цена: 450 000 Р

+1528 | 2314

Автовышка ВС 2201 Казань и Республика Татарстан
Цена: 650 000 Р

+0 | 82

Откуда берется «конфискат»

Конфискация авто производится по нескольким причинам:

  1. По судебному вердикту — транспортное средство переходит государству в результате совершенного преступления. Конфискованные автомобили, изъятые судебными приставами на основании постановления, поступают в продажу. После сделки вырученные деньги идут на закрытие долгов по налогам, кредитным договорам, штрафам, алиментам и так далее. Остатки средств (при наличии) возвращаются должнику (за вычетом судебных издержек);
  2. При нарушении таможенного законодательства — когда машина ввезена в РФ, но реализации не подлежит;
  3. Длительное пребывание транспортного средства на штрафстоянке — если сумма хранения арестованного по весомым причинам автомобиля превышает его стоимость, многие владельцы предпочитают его не забирать. Такие машины государство признает бесхозными и конфискует. Продажа брошенных арестованных авто осуществляется с целью возмещения владельцам штрафстоянок накопившегося долга.

Госведомство сбывает транспорт самостоятельно или привлекает спецорганизации. К покупателям законодательство РФ требований не предъявляет.

Источник пополнения ассортимента

Изображение носит иллюстративный характер

Ввоз в страну импортного товара стал сегодня масштабным и популярным способом торговли. По разным причинам эта продукция изымается на пунктах пересечения границ и поступает в специализированные торговые точки. Если процедура провоза проведена с нарушениями, повлекшими за собой применение «серых» схем или неуплату ввозных пошлин, то партия продуктов будет изъята.

Не будут пропущены на территорию государства и материальные ценности с неверно указанной ценой, количеством и наименованием. Причиной конфискации может стать отсутствие налоговой декларации, сертификационных документов, нарушение требований растаможки.

Арестом имущества занимаются уполномоченные на это органы: таможня, милиция, налоговая инспекция.

Если принимается решение передать товары в реализацию в магазины-конфискаты, то они подвергаются проверке качества и безопасности центрами метрологии, сертификации, стандартизации, эпидемиологии, гигиены. Это касается детских товаров, игрушек, продуктов питания, бытовой химии, косметики. Транспортные средства проверяют в ГАИ на предмет угона или розыска.

Иногда конфискаты в Минске реализуют имущество, изъятое по решению суда или банков, по кредитным обязательствам должников.

Категории в которых нет объявлений

  • Автодома
  • Мототехника: другое
  • Водные ТС: гидроциклы
  • Водные ТС: лодочные моторы

Реализация залогового авто конфиската в Москве и в России

Банковский конфискат — это конфискованное банком имущество, которое было оставлено ему заемщиком в качестве залога и не выкуплено по той или иной причине. После конфискации залогового имущества банк приступает к его реализации.

Реализация залоговых конфискованных автомобилей — проблема для всей финансовой системы России. Из-за сложившейся неблагополучной экономической ситуации объем возвращаемых в банки и лизинговые компании автомобилей резко возрос. Возросло и количество собственности, конфискованной в судебном порядке. Каков механизм продажи залоговых авто конфискатов в Москве и России сегодня? Какова судьба автомобилей, за которые хозяева не отдают долг?

Финансовый кризис, ударивший по экономике Российской Федерации и всего мира, негативно сказался на деятельности различных финансово-кредитных фирм, банков и лизинговых компаний. Резко выросло число компаний и частных лиц, не способных отдать долг по займам, взятым под залог движимой и недвижимой собственности.

В результате начались массовые возвраты приобретенной кредитной залоговой техники. Но не все хотят расставаться со своей машиной — в этом случае банк (или лизинговая компания) идет на крайние меры и пополняет свою стоянку авто конфиската, изъяв собственность нерадивого плательщика в судебном порядке. Сегодня банковские стоянки и склады полны различной техники, которая требует немедленной реализации. Как и кому продать конфискованные залоговые автомобили? Зачастую у банков не хватает персонала и ресурсов, чтобы заняться распродажей авто конфиската. Во-первых, это требует денег, так как надо подать платное объявление о продаже залоговых автомашин; во-вторых, необходимы отдельные сотрудники, которые бы занялись реализацией банковского конфиската авто техники.

Если говорить о России в общем, то нынешняя схема реализации залоговых автомобилей не выгодна банкам и лизинговым компаниям.Нередко им при продаже конфиската автомобилей приходится сбрасывать до 50% стоимости объекта. Даже на таких условиях банку бывает сложно реализовать залоговое авто. Их стоянки кредитного авто конфиската переполнены техникой, а сами автомобили, не найдя покупателя, постепенно превращаются в металлолом.

Покупатели найдут на нашем сайте различные типы конфискованных в судебном или административном порядке автомобилей. На zlgn.ru можно разместить и получить достоверную информацию о продаже авто конфиската из залога: легковых авто, грузовых автомобилей различных весовых категорий, седельных тягачей, спецтехники и других конфискованных залоговых машин.

Как купить банковский конфискат? — спросите вы. Нет ничего проще. Чтобы купить залоговый автомобиль из нашего каталога, надо связаться с продавцом, чьи прямые контакты указаны на нашем сайте. У нас представлены лоты не только из Москвы, но и из других городов России.

С помощью Zlgn.ru покупатели могут:

  • искать и находить выгодные предложения о продаже конфискованных автомобилей и техники, вышедших из-под залога;
  • задавать вопросы, касающиеся реализации банковского конфиската, напрямую сотрудникам продавцов;
  • вести интерактивный дневник;
  • быть в курсе всех самых последних выгодных предложений по продаже машин в режиме «онлайн»;
  • комментировать и обсуждать выставленные на продажу банковские конфискаты;
  • получать рекомендации на продавцов автомобилей и техники.

Преимущества покупки конфискованного банком автомобиля

Купив машину на нашем портале, вы получаете:

  • банковский конфискат от ведущих банков Москвы и России;
  • конфискованный залоговый автомобиль из первых рук, без посредников;
  • высокое качество банковских залоговых авто конфискатов по низкой цене;
  • белую историю банковского авто конфиската из залога и юридическую чистоту;
  • широкий ассортимент конфискованных автомобилей и авто техники;
  • легкость при совершении покупки конфискованных автомобилей и техники.

Почем товары?

Стоимость электробытовой техники, мебели и прочих не слишком дорогих вещей определяют при составлении описи имущества сами приставы, основываясь, что называется, на личном опыте. И правда, зачем привлекать оценщика, если и так понятно: допотопный компьютер а-ля пишущая машинка не может стоить 20 тысяч рублей. А вот при оценке транспорта, недвижимости, ценных бумаг или дебиторской задолженности, приставы предпочитают обращаться к специалистам. Например, по оценке собственности или финансовой деятельности фирмы — к работникам Торгово-промышленной палаты. Не согласны с оценкой? Не вопрос — обжалуйте решение пристава и наймите независимого оценщика, правда, за свой счет. Нет денег — придется довериться.

Где продают имущество должников судебные приставы

После ареста приставы уполномочены определить, каким способом будет реализовано имущество должника: через комиссионную продажу или публичные торги.

Соответственно купить арестованные объекты движимого или недвижимого имущества можно, как на электронных площадках, так и в организациях, аккредитованных на продажу «конфиската».

Информация обо всех вещах, арестованных у должников, собирается в автоматизированной системе «ПИБИ», на официальном сайте федеральной службы по управлению государственным имуществом (https://www.rosim.ru/), на государственном портале https://torgi.gov.ru, в разделе реализации имущества должников.

Это государственные системы, в обязанность которых входит информирование граждан о реализации имущества по исполнительным производствам.

На интернет-площадках содержатся сведения о торгах, проводимых Росимуществом, и об организациях, получивших право на реализацию арестованных вещей и проводящих аукционы самостоятельно.

Чтобы найти актуальные торги на электронной площадке, следует выбрать регион проведения аукциона и интересующий объект. Перечень покажет:

  • все проводимые в субъекте торги;
  • контакты организации, которая их проводит;
  • объекты реализации, их техническое описание, состояние и стартовую цену;
  • место нахождения имущества;
  • дату проведения аукциона.

Каждый портал содержит сведения об организационных условиях торгов, к которым относятся: сроки проведения, сроки подачи заявок, необходимый пакет документов и т.д.. Кроме того, в каждом регионе есть несколько аккредитованных печатных изданий, в которых публикуются данные о проводимых торгах.

Реализация арестованного имущества

После истечения сроков для обжалования оценки, установленных законом (10 дней), судебный пристав готовит документы, чтобы передать имущество банкротов на реализацию. Подготовка документов занимает определенное время (например: на объект недвижимого имущества требуется документы из Росреестра, кадастровой палаты и других органов, которые имеют сведениями об объекте; на автомобиль необходим паспорт технического состояния).

После этого судебный пристав выносит постановление о том, что имущество банкротов готово для передачи на реализацию. Постановление передается в Управление судебных приставов, где имеется специальный отдел, который проводит экспертизу документов.

После выполнения всех работ по подготовке и проверке документов, полный пакет документов направляется в Росимущество для реализации арестованного имущества банкротов.

Приставы реализацией имущества должников — банкротов не занимаются.

Реализация арестованного объекта осуществляется специальной службой, получившей название Росимущество. Организация проводит аукцион, где начальная стоимость указывается не ниже, той что прописана в исполнительном документе.

В некоторых случаях Росимущество передает полномочия по продаже арестованного имущества в сторонние организации. Такая практика распространена при продаже небольших объектов.

Посмотреть информацию о том, как проходит реализация, о предстоящих торгах можно на сайте службы судебных приставов. 

Что такое конфискат? Виды конфискованной продукции.

конфискат – это залоговое имуществоОбразуется конфискат по следующей схеме:
• у должника не находится нужных средств для погашения текущей задолженности перед кредитором (это может быть банк, другая фирма или же обычный человек – частный инвестор, а также государственные органы, например, налоговая служба);

• кредитор подает в суд на банкротство должника;

• начинается производство, в течение которого требования к плательщику могут предъявить все, кому он должен, в том числе госорганы, например, ФНС, ПФР и фонд соцстрахования;

• после положительного решения о банкротстве суд передает все документы арбитражному управляющему, именно он занимается оценкой и реализацией залогового имущества;

• в первую очередь удовлетворяются требования прямых залогодержателей, госорганов, работников банкрота, а затем – остальных кредиторов в установленном законом порядке.
На торгах можно приобрести:любые активылизинговый транспортзалоговую недвижимостьимущественные права

Как узнать о торгах и как на них попасть?

Оно может быть представлено
• в местных газетах;
• в специальных вестниках;
• в интернете (на информационных сайтах, порталах, досках объявлений и т.д.).
В объявлении, как правило, указываются:
• дата и время проведения аукциона;
• стартовая цена и шаг аукциона;
• данные о продавце;
• характеристика лота
Для подачи заявки необходимо:
• зарегистрироваться на площадке и подтвердить свою личность;

• оформить анкету-заявку для участия в торгах и подтвердить ее электронной подписью;

• внести залог на счет организатора аукциона.

Риски при покупке квартиры конфискат у банков

Квартиры конфискат, несмотря на сравнительно низкую стоимость не всегда можно расценивать как выгодную покупку в виду ряда весьма значительных рисков. В частности:

  • жилье перед приобретением невозможно посетить, поэтому возможны сюрпризы в виде неудобной планировки, грибка на стенах и старой сантехники, не говоря уже об общем состоянии жилого помещения;
  • в квартире могут остаться прописанными бывшие владельцы, а также родственники, которых выписать невозможно, к примеру, малолетние дети либо же жильцы с правом пожизненного проживания;
  • результаты торгов можно оспорить в судебном порядке и покупку придется вернуть, а понесенные расходы на переоформление новому владельцу никто возмещать не будет;
  • бывший владелец может оспорить стоимость квартиры и признать сделку недействительной;
  • если квартира находилась в совместной собственности супругов, отмена сделки также возможна, если в пакете документов отсутствует письменное согласие с заверенной нотариально подписью.

Таким образом, при желании сэкономить до 30% на приобретении недвижимости стоит приготовиться и к возможным негативным последствиям, которые можно минимизировать. К примеру, можно посетить дом и побеседовать с соседями о бывших владельцах и самой квартире. Можно запросить расширенную выписку из домовой книги о прописанных лицах и проверить сведения в Росреестре.

Мнение эксперта
Елена Бондаренко
Высшее юридическое образование Специализация: недвижимость, трудовое и семейное право

Об эксперте

Квартиры – банковский конфискат весьма привлекательное приобретение, так как банк готов существенно снизить стоимость жилья даже ниже рыночной планки. При этом, учитывая, что жилое помещение не приносит дохода, банки могут передать квартиру по ипотечному кредиту уже новому заемщику, да еще и под весьма скромные проценты. На таких условиях клиент может совершить достаточно выгодную сделку.

Как снижается цена конфиската

Постановлением определяется, что в случае отсутствия спроса предусматривается механизм, реализующий снижение изначальной цены реализуемого имущества на 30% в 3 этапа через определенный интервал времени.

Положение содержит данные о том, что если в течение десяти рабочих дней с размещения сообщения о продаже конфиската не было заявок или покупатель не захотел заключать договор купли-продажи в предоставляемые сроки, тогда продавец в течение первых 3-х рабочих дней протоколирует результаты и дублирует информационное сообщение о продаже вещей, где будет указанно, что изначальная цена снижена на 30%.

Далее наступает второй этап снижения цены, в котором по истечении десяти дней с момента, когда было подано объявление о продаже вещей со снижением цены на 30 процентов от изначальной стоимости, если не поступало ни одной заявки, продавец также протоколирует данные и размещает сообщение о продажи имущества, где указывается уменьшение цены на 60 процентов от начальной стоимости.

Что скрывается за низкой стоимостью конфиската: плюсы и минусы

К продаже конфиската банк подключает дилеров, поэтому торги проходят довольно быстро. Но сложности возникают, конечно, у потребителей.

Легкая выгода на поверку может оказаться кучей проблем

Минусы такой покупки:

  • продажа машины вслепую, т.е. покупатель не видит ее воочию и за сохранность, пока она простаивает и дожидается своего часа продажи, уже никто не отвечает;
  • необходимость внесения индивидуального безналичного задатка при принятии участия в торгах. Он потом вернется в случае не покупки лота;
  • заключение сделки в цифровом формате, с постановкой своей подписи перед участием в торгах, за которую также придется заплатить;
  • наличие минимум 2-ух человек для проведения торгов, когда возникают сложности с нахождением второго покупателя;
  • существенная разница между конечной ценой и указанной в лоте при покупке. В итоге она может оказаться отнюдь не ниже рыночной;
  • наличие так или иначе обременений на любое конфискованное авто, и это самый главный минус. Даже при покупке такой машины снятия обременений полностью можно ожидать довольно долго. Оформление может затянуться;
  • обязательная оплата НДС, комиссионных (в частности за простой авто на парковке). При выкупе через автоломбард придется соглашаться со всеми его условиями и оплатить дополнительно услуги.

Плюсы такой сделки:

  • покупка исключительно исправной техники, в чем можно не сомневаться, ведь перед выставлением на торги она проходит обязательный техосмотр;
  • возможная покупка как легковой машины, так и самосвала, бульдозера, полуприцепа;
  • надежность и дешевизна при покупке у банка;
  • гарантия предоставления полного документа на дорогое ТС.
  • Довольно быстрое совершение покупки.
Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий