Как приобрести квартиру, если нет денег

Проект Lady’s Giornale

Если тяжело не тратить всю сумму, обязательно хотя бы ее часть переведите на накопительный счет.

7. План «Б».

Мы всегда копим на что-то, а это значит, что это «что-то» должно быть в двух экземплярах. Например, ваша основная цель – насобирать на поездку к морю. Копите весь год и вдруг понимаете, что вам-то и не особо хочется туда. Это значит, что на примете всегда должен быть запасной план

Так, в итоге вы не бездумно опустошаете копилку и тратите все свои сбережения на импульсивные покупки, а продолжаете копить, но уже на что-то другое и не менее важное для вас

8. Экономим на чем-то одном.

Пытаясь урезать ненужные траты, вы рискуете, что под сокращение попадут многие области вашей жизни. Знаете, это может привести к тому, что вы почувствуете, словно теряете себя, отрезаете от себя важную часть вашего «Я». Чтобы это не случилось, научитесь тратить меньше денег в какой-то одной области. Начинайте с маленьких побед. К примеру, если вы ходите в спортивный зал, и каждый месяц покупаете кроссовки, топ, леггинсы, попытайтесь сократить эти расходы. Или же вместо того, чтобы заказывать ужин, приготовьте трапезу самостоятельно.

9. Анализируйте свои финансовые успехи.

Каждый месяц проводите анализ вашего денежного прогресса. Определите для себя, сколько вам удалось накопить, сколько сэкономить. Только так можно точно понять, становитесь ли вы финансово грамотнее. Мало того, явные успехи станут неким стимулом, ускоряющим денежную экономию и приумножающим свои накопления.

По материалам: Mentalfloss

Эта статья – небольшое отступление от основной темы наших рассылок, посвященных «взрослым» инвестициям и финансовому планированию. Сегодня речь пойдет о том, как школьнику накопить на мечту.

В начале года в нескольких московских школах было проведено исследование на тему «детских денег», целью которого было выяснить:

1) О чем мечтают школьники? На что копят? 2) Какие существуют источники поступления денег для школьников? 3) Каковы механизмы накопления денег для детей?

Итак, обо всем по порядку.

О ЧЕМ ЖЕ МЕЧТАЮТ ШКОЛЬНИКИ?

По результатам опроса трех возрастных групп школьников (4-6 классов, 7-9 классов и 10-11 классов) наиболее популярными ответами на вопрос «о чем ты мечтаешь?» были:

— О покупке электронного гаджета (ноутбука, ультрабука, планшета, плеера, GPS-навигатора и т.п.). Средняя стоимость – 23,5 тыс. руб. — О путешествии всей семьей.

Покупка квартиры в ипотеку и сдача её в аренду

Этот вариант подходит гражданам, у которых есть другая недвижимость, где можно постоянно проживать. Вероятность простоя всегда существует, но часто зависит от сезонности.

Сложности возникают, если жильё находится в районе, отдалённом от центра. Или когда инфраструктура развита не очень хорошо. Правило распространяется на маленькие квартиры-студии. Платежи за аренду имеют главное преимущество – способность быть самостоятельным источником дохода. Основная прибыль идёт на накопления, оплата жизненных потребностей должна производиться другого из основного источника дохода (зарплаты, например).

Пример

Например, квартира сдается за 20 тыс. рублей в месяц. Это 240 тыс. руб. в год. За три года можно накопить на первоначальный взнос для ипотеки  720 тыс . рублей, а потом выплачивать ипотечные платежи с прибыли от аренды квартиры ежемесячно. Получается, что на таких условиях можно взять в ипотеку квартиру за 3 млн рублей, выплатить первоначальный взнос 720 тыс руб, остается сумма кредита 2 280 000 руб, которую можно выплачивать по 20 905 руб. в мес аннуитетным платежом в течение 19 лет по ставке 9 процентов годовых. Переплата по кредиту составит 2 486 396 руб. Такие предварительные приблизительные расчеты важны, если начинаете разбираться в том, как заработать на квартиру за три года.

Такой расчет можно сделать в любом ипотечном калькуляторе онлайн.

Ипотечный кредит под залог имеющегося жилья

Актуально для клиентов с небольшим доходом, которого для оформления обычной ипотеки не хватает. Старую недвижимость можно использовать для реализации такой схемы. Главное ограничение – не принимают имущество, если у него есть какое-либо обременение.

Заключение договора пожизненной ренты

Актуальный вариант для семейных пар, женщин. Надо найти престарелого человека, с оформленными правами на недвижимость. Квартиранты обеспечивают уход, покупают всё необходимое арендодателю.

Достоинства данной схемы заключаются в следующих характеристиках:

Покупка квартиры в собственность с низкими затратами.
Не нужно арендовать другое жильё, проживая в квартире.
Отсутствие дополнительных затрат

Это важно для тех, кто хочет понять, как заработать на квартиру в короткие сроки.. Но есть и отрицательные стороны

Главная – владелец квартиры может отменить ренту в любое время. На весь период жизни юридические такое право сохраняется за владельцем имущества. Тогда будут потеряны все деньги, потраченные за время ухода

Но есть и отрицательные стороны. Главная – владелец квартиры может отменить ренту в любое время. На весь период жизни юридические такое право сохраняется за владельцем имущества. Тогда будут потеряны все деньги, потраченные за время ухода.

Проживание с незнакомыми людьми ведёт к материальным, психологическим проблемам.

Организация бизнеса с высоким доходом: какой это бизнес?

Значительный капитал, сложный этап регистрации собственного предприятия – кажется, без решения этих вопросов начать своё дело невозможно. Но это лишь заблуждение, не соответствующее реальности.

ООО или Общество с Ограниченной Ответственностью – самая простая форма собственности и организации. Для регистрации в этом случае хватит уставного капитала всего в 10 тысяч рублей. Соучредителей может быть неограниченное количество, между ними и допустимо разделять доходы.

Но надо помнить о том, что мнение всех соучредителей должно учитываться, когда принимают важные решения. Особенно – если они касаются финансовых, организационных вопросов в работе предприятия.

Для открытия своего дела понадобится учесть следующие нюансы:

  • Нужно иметь четкий бизнес-план и расчеты по получению прибыли с высокой достоверностью (для этого в расчеты нужно заложить высокий процент риска, т.е. рассчитать самый критичный сценарий);
  • Если нет опыта ведения бизнеса, хорошей бизнес-идеи, уверенности в своих силах и готовности работать не покладая рук, возможно, бизнес — это не ваш вариант;
  • Потребуются первоначальные вложения, чтобы: приобрести помещение в собственность, либо оформить аренду; провести регистрацию у налоговых органов; нанять штат специалистов (если это не бизнес, который не требует отдельного помещения и большого штата). А как начать бизнес без вложений?

Как накопить деньги на квартиру — 5 способов

Подведём итоги, какие у нас есть варианты:

  1. Накопить. Каждый месяц с заработной платы, оставлять часть суммы, просчитанной исходя из доходов, стоимости желаемого жилья и процента из дохода, который будет накапливаться. Таким образом, можно определить и регулировать какой срок нужен для сбора необходимой суммы для покупки квартиры. Откладывать нужную сумму можно «под подушку» или воспользоваться банковскими услугами, открыв специальный счёт, который будет также и депозитным, соответственно, на сумму, имеющуюся на счету, дополнительно банк оплатит процентную ставку.
  2. Инвестирование. При наличии некоторой суммы на руках, можно рискнуть и инвестировать ее с помощью соответствующих рынков, приложений и платформ. Рискованно, но если инвестиции удачны, то скопить на покупку квартиры получится намного быстрее, чем просто откладывать деньги в ящик.
  3. Дополнительный доход. Можно попытаться зарабатывать больше. Если есть основная работа, которая приносит стабильный доход, можно попробовать найти дополнительные источники дохода, тем самым обеспечить накопление нужной суммы, быстрее, но нужно учитывать свои физические и психологические возможности.
  4. Государственные дотации. В России есть программы оказания помощи некоторым категориям населения. Нужно ознакомиться с законодательством и проанализировать возможность получения таких льгот или единовременных выплат. Выплачиваемые суммы в некоторых госпрограммах достаточно большие, это может внести немалый вклад в поставленную цель.
  5. Ипотека. Один из самых спорных способов обретения жилья, но достаточно популярный. Нужно обратиться в банк с соответствующими документами и подать заявку на получение одобрения. В положительном исходе, нужно будет производить ежемесячную оплату, согласно договору с банком и выполнять необходимые условия договора ипотеки.

Автор поста: Alex Hodinar и редакцияЧастный инвестор с 2006 года (акции, недвижимость). Владелец бизнеса, специалист по интернет маркетингу.

Как приобрести квартиру если нет денег — 7 вариантов оформления бесплатной недвижимости

Оформление недвижимости, на которую нет денег

Люди, рожденные в Советском Союзе, наверняка помнят времена, когда квартиру можно было получить просто так.

Работники организаций становились на очередь, и спустя долгие годы, отмечали новоселье в собственной квартире.

К счастью, получить жильё подобным образом можно и в наши дни. Нужно лишь запастись терпением, быть готовым к непростому процессу отстаивания собственных прав и попадать под одну из льготных категорий.

Вариант №1 Военнослужащим

Военнослужащие вправе приобрести недвижимость на бесплатной основе, если ими соблюдены некоторые условия:

  • служить на благо Родины нужно от 20 лет, срок может сокращаться до 10 лет, если служащего увольняют по состоянию здоровья или другим «льготным причинам»;
  • проходящий службу в армии не должен быть собственником жилья, то есть ожидаемая квартира будет первой недвижимостью, которой он завладеет.

Желающие получить квартиру таким образом, встают на очередь, которую контролирует Министерство обороны. Также военным предоставляют служебное жилье до тех пор, пока не появится собственное.

Подобная программа действует не только для служащих в армии. Работники аварийно-спасательных служб, судьи и прокуроры имеют все основания стать счастливыми обладателями государственного жилья.

Вариант №2 За счет приватизации муниципального имущества

Некоторым служащим позволяют приватизировать служебную квартиру. Сразу отметим, подобные случаи встречаются крайне редко:

  1. когда предприятие прекращает свою деятельность и передает квартиру в собственность сотруднику;
  2. существует договоренность работника с работодателем о возможной приватизации недвижимости, которая принадлежит организации;
  3. отдельным категориям госслужащих городское управление разрешает приватизировать служебную квартиру.

Вариант №3 Малоимущим

В любом регионе установлен прожиточный минимум. Но бывают такие семьи, в которых заработанных средств едва хватает на пропитание. Если распределить их совокупный доход — сумма не дотягивает до минимальной отметки. Подобные семьи считают малоимущими.

Данная категория населения вправе обратиться в государственные органы с просьбой поставить их на очередь. При этом нужно будет:

  • предоставить доказательства того, что семья действительно недостаточно обеспечена;
  • нуждается в жилье;
  • не владеет другим недвижимым имуществом;
  • документы об основном заработке и опровергнуть/подтвердить наличие дополнительного дохода у всех членов семейства за указанный период;
  • являться гражданами РФ.

Вариант №4 Многодетным

Если количество членов семьи достигает 5-ти человек и более (имеется в виду двое родителей и трое детей), они вправе претендовать на бесплатное жильё. Данная категория получает недвижимость вне очереди.

При этом требуется подтвердить:

  1. статус многодетной семьи;
  2. совокупный доход, который может равняться или быть ниже прожиточного минимума — как доказательство невозможности приобретения жилья за счет собственных средств;
  3. факт постоянного проживания в регионе, где планируется приобретение квартиры;
  4. отсутствие собственного жилья или неподходящие для проживания условия.

Многодетной семье выдают сертификат на определенную сумму, благодаря которому появляется возможность приобрести долгожданную квартиру либо построить новый дом.

Вариант №5 Аварийное жилье

В каждом регионе можно найти дом, техническое состояние которого не позволяет там проживать. Жильцы подобных строений могут подать заявление в соответствующие органы, и если дом признают аварийным, получить право на новое жилье.

Вариант №6 Серьёзно больным

Бывают случаи, когда в семье проживает человек, опасное заболевание которого, делает совместную жизнь невозможной. Если приобрести отдельное жилье собственными силами не получается, можно просить помощи у государства.

Вариант №7 Рента

Одинокие, беспомощные люди, к сожалению, не редкость в нашей стране. Некоторые из них соглашаются заключить договор ренты.

Трудоспособный гражданин ухаживает за пожилым человеком, а после его смерти, в качестве платы за оказанные услуги, принимает в дар, или получает от государства жилье.

Вариант №8 Другим льготным категориям

Отдельные категории лиц вправе рассчитывать на бесплатную квартиру. К ним относят:

молодых ученых

работников силовых структур

детей, которые остались без попечения родителей

детей-инвалидов

тех, кто ликвидировал последствия катастроф и аварий

вынужденно переселившихся

Где покупать доллары?

Самый выгодный курс покупки — на Московской валютной бирже (не путать с Forex). Для доступа нужен брокерский счет. Многие брокеры (в том числе и топовые) позволяют открывать счета дистанционно (онлайн). Время открытия может варьироваться от нескольких часов, до пары-тройки дней.

Главный недостаток (но вполне решаемый) — торговля валюты на бирже производится кратно 1 000 у.е. То есть продать-купить 500, 600 и даже 999 долларов — не получится.

Некоторые брокеры разрешают своим клиентам обменивать доллары на любые суммы. Точно знаю про Тинькофф, ВТБ и Открытие. Сам менял у них неоднократно.

Если с брокерским счетом не хочется заморачиваться — остаются воспользоваться услугами банков. Ищем выгодный курс и топаем за долларами. Покупать валюту придется дороже, чем на бирже. Дополнительные потери могут составлять несколько рублей с доллара.

1. Купить валюту на бирже

Самый сложный, но самый экономичный способ купить валюту по текущему курсу. Вам понадобится:

  • заключить договор с брокером для торговли на Московской бирже;

  • открыть валютный счёт или валютную карту для вывода денег.

Выбрать карту с валютным счётом

Калькулятор дебетовых карт  

Биржа — это не магазин, а место, где люди торгуются. Вы можете купить валюту по текущей стоимости, а можете предложить цену выше или ниже. Как только найдутся желающие, сделка совершится.

Валюта торгуется лотами. Например, 1 лот американских долларов составляет 1000 единиц, то есть равен 1000 долларов. Купить 100 долларов не получится. При покупке вам нужно указать количество лотов и цену, за которую вы готовы купить.

На Московской бирже можно купить: доллары, евро, китайские юани, казахские тенге, британские фунты и швейцарские франки.

При покупке/продаже валюты берётся комиссия биржи и брокера, а ещё может быть комиссия за вывод денег на счёт. Например, при покупке 10 тысяч долларов в компании «БКС брокер» все эти комиссии составляют 214,29 рубля.

Первичное или вторичное жилье

Весь рынок недвижимости можно разбить на две основные группы:

  • Первичное жилье (новостройки) – это квартиры в недавно построенных домах, которые принадлежат застройщику и еще не находились в собственности у физических лиц. Такая жилплощадь еще не имеет своей истории и ее будущий внешний облик во многом зависит от покупателя;
  • Вторичное – находится в собственности физического лица (продавца).

Первичное жилье стоит заметно меньше, но с ним связан ряд возможных рисков:

  • Спорные права на землю (если строительство началось на земле со спорным статусом, даже уже готовый дом могут снести или же передать третьим лицам, оставив ни с чем долевых участников);
  • Приостановка или заморозка строительства;
  • Экономия на материалах (например, использование дешевой проводки, труб, систем отопления), которая станет заметной только после ввода дома в эксплуатацию;
  • Повторная продажа одной жилплощади.

Первичное жилье

Вторичное жилье

Собственник – застройщик или подрядчик

В собственности физического лица (или лиц)

Жилплощадь находится в первозданном виде

Прошлые хозяева могли что-то сломать или испортить

Возможны негативные последствия экономии застройщика (плохая шумоизоляция, слабое отопление зимой), которые нельзя сразу проверить

Недостатки строения уже выявлены, но часто о них умалчивается

Требуется косметический ремонт. Обустройство обходится дорого

Ремонт дешевле, а может не потребоваться вовсе

Возраст – новые квартиры

Дом может быть абсолютно новым, а может быть и столетним

Дешевле

Дороже

Отсутствие проблем с документами, с пропиской бывших жильцов

Возможны проблемы с документами, мошенничество. Распространены судебные разбирательства о несогласовании продажи недвижимости с прописанными в ней лицами

Не требуется капитальный ремонт или модернизация

Может потребоваться принудительный капитальный ремонт (если здание не новое)

Сложнее и дольше процесс оформления прав на владение недвижимостью

Оформление прав собственника быстрее, можно сразу прописаться

Застройщик может обанкротиться, заморозить стройку

Чтобы заселиться нет необходимости долго ждать ввод здания в эксплуатацию

Возможно ли накопить на покупку жилья в наше время

Стоимость жилья в разных регионах нашей страны варьируется. Самая высокая она в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге. Однокомнатная квартира в районе МКАД стоит от 4 млн. рублей, а «однушки» в более престижных районах столицы стоят свыше 5 000 000.

Накопить такую сумму при средней зарплате в Москве 30-40 000 рублей можно, но длительное время придется жить, «затянув пояс потуже». Если вы сможете откладывать на покупку жилья по 20-30 тысяч в месяц, на квартиру за 4 млн. рублей вы накопите через 10-11 лет.

Такой вариант подходит только молодежи. Начав копить в 20-25 лет, к 35 годам вы сможете обеспечить себя квартирой при условии, что у вас все это время будет стабильный доход. Для семейных людей старше 30 лет накопить нужную сумму будет проблематично. В этой ситуации можно только стараться откладывать больше и соответственно больше зарабатывать.

Покупка недвижимости из своего кармана за полную стоимость (без кредитования) – не редкость для рынка недвижимости. Таких сделок в год совершается примерно 20%.

В регионах стоимость жилья ниже, но и уровень доходов у населения соответственно меньше. Квартиру можно купить за 1 млн. и даже дешевле.

Чтобы накопить на недвижимость вам придется контролировать свои расходы и проявлять дисциплинированность. Она будет выражаться в ежемесячном пополнении копилки на финансовую цель.

Для расчета вложений в недвижимость воспользуйтесь следующей формулой:

Инвестирование как способ быстрее накопить на покупку жилья

Быстрее накопить на покупку жилья можно, не только увеличив свой доход, но инвестируя в какой-либо бизнес, ценные бумаги, акции, облигации федерального займа.

1. Инвестировать на фондовом рынке можно как самостоятельно, так и с помощью финансового аналитика – профессионала, умеющего работать с биржевыми инструментами и стратегиями.

Чтобы создать капитал и инвестиционный портфель и выйти на пассивный доход, пройдите бесплатный курс «Первые шаги в инвестировании» от Школы Практического Инвестирования г. Санкт-Петербурга.

2

Вкладывать деньги можно в стартапы, но делать это нужно предельно осторожно, взвесив факторы доходности и рисков. Иначе вы рискуете лишиться всех накопленных средств и начать копить заново

3. Откройте депозитный счет в банке, который будет защищен государством и даст вам дополнительный доход. Это поможет накопить быстрее, хотя часто депозиты дают невысокую прибыль, которая не перекрывает инфляции. Однако, и в этом случае ваши накопления будут выше, чем при «хранении под подушкой».

Рассчитать, сколько денег какой вклад даст вам в будущем, можно на ресурсах: Банки.ру и Сравни.ру.

Если вы планируете покупку недвижимости через 10 лет, будьте готовы к тому, что за это время стоимость квартиры изменится из-за роста инфляции. Для определения инфляции (того, насколько увеличится цена) используйте специальную расчетную формулу.

Она позволяет рассчитать стоимость финансовой цели в будущем (в нашем случае, квартиры).

Индекс потребительских цен (ИПЦ) рассчитывается из статистических данных о товарах и услугах, их цены. Данные по ИПЦ легко найти через поиск Яндекса.

Чаще покупали игрушки детям

Продажи игрушек в этом году выросли на 18%, по данным исследовательской компании NPD Group.

Как пандемия повлияла на рынок труда в России. Инфографика

Вырос спрос на продукцию таких брендов, как Mattel (куклы Барби), Hasbro (игрушки и настольные игры). Популярность семейных игр, таких как Monopoly и Jenga, выросла на 21%. 

Рост продаж игр и головоломок в период с марта по май составил 94%. Это связано с карантином, когда дети и родители могли проводить больше времени вместе. 

Перед Новым годом высокий спрос будет в сегменте игр и игрушек, товаров культурного назначения (книги, картины, ювелирные украшения. — Прим. ред.), а также бытовой электроники.

Как купить квартиру, если нет денег? А зачем ее покупать, если можно получить бесплатно!

Когда речь идет о бесплатном жилье, старички и старушки, ностальгирующие по СССР, сразу радостно начинают говорить: «Вот, катите бочку на Советский Союз, а ведь в то время квартиры давали бесплатно».

Правда, они скромно умалчивают, что иногда приходилось в очереди постоять 10 – 20 лет, да все это время по коммуналкам и общежитиям помаяться, но это уже мелочи, ведь квартиры в СССР действительно давали бесплатно.

Советский Союз канул в Лету, с этим фактом нужно давно смириться. Но это не значит, что нужно навсегда забыть о халявном жилье. Сегодня тоже существует возможность получить квартиру, даже если у тебя совсем нет денег.

5 возможностей получить квартиру от государства, если нет денег:

1. Выбрать правильную профессию.

Льготы на бесплатное жилье имеют:

    • военнослужащие;
    • работники милиции;
    • судьи;
    • спасатели;
    • депутаты;
    • олимпийские чемпионы и призеры;
    • выдающиеся деятели науки, спорта, искусства и т.д.

2. Быть малоимущим, но настойчивым.

Вы удивитесь, когда узнаете, что и сегодня есть очереди на бесплатное жилье, причем, не только для отдельных специальностей.

Если у вас нет денег на квартиру, но вы очень хотите ее получить, начинайте задалбывать чиновников своего города: ходите к ним на встречи, пишите письма в СМИ, просите, жалуйтесь.

Если долго стучать, то вам обязательно откроют.

3. Родить много детей.

Согласно российскому и украинскому законодательству право на бесплатное жилье имеют многодетные семьи, которые живут в маленьких квартирах (на одного члена семьи площадь меньше 6–7 кв. метров).

Но опять же, нужно долго стучать, чтобы вам открыли.

4. Поселиться в аварийном здании.

Конечно, если вы самовольно заселитесь в заброшенном доме, который пустует, потому что его собираются сегодня-завтра сносить, вас просто выставят на улицу.

Право на квартиру вы получите лишь тогда, когда уже владеете на законных основаниях жильем в доме, который идет под снос.

5. Вспомнить о больных родственниках и прописать их у себя.

Вы можете претендовать на квартиру от государства, если в вашей семье есть человек, который по состоянию здоровья должен быть отделен от других членов семьи, например, он болен туберкулезом.

Денежный вопрос хорош тем, что он решаем, если, конечно, вы готовы работать.Если сидеть и ныть: «Нет денег, нет денег», то они из воздуха не появятся. Осмотритесь вокруг. Вы видите, сколько ваших сверстников смогли заработать денег и купить квартиру без помощи родителей?

Так почему вы думаете, что вам это не под силу?

Как преумножить свой капитал (экономия, инвестиции и прочее)

Не все готовы сталь заложником банковских обязательств или просить в долг у знакомых. Что же делать в этом случае? Рациональным решением в этом случае будет преумножить свой капитал, за счет инвестирования.

Вы можете инвестировать свои средства в банк. Хотя это и не совсем выгодное вложение, но зато ваши средства будут застрахованы. Лучше «разложить» деньги по разным банкам. Их количество не должно превышать 1 400 000 рублей, чтобы в случае непредвиденных ситуаций вы могли получить страховку.
Можно прокрутить средства на рынке Forex. Другими словами, вы доверяете свои деньги профессиональным трейдерам и делите получившуюся прибыль. Это, конечно, в том случае, если вы сами не являетесь специалистом Forex. Но это рискованно и очень часть попадаются мошенники. Попробовать можно, но мы не советуем.
Ставки на бинарных опционах позволят приумножить ваш капитал. Однако следует предупредить о высоких рисках, связанных с валютным рынком. Тоже, что и Форекс – рискованно, часты мошенники. Не советуем.В идеале – самому начать изучать инвестирование, но долгосрочное. Все краткосроки – рискованны. Долгосрок это, к примеру, акции. Сейчас очень быстро развивается инвестирование в криптовалюту

Обратите на это внимание. Но будьте осторожны – это тоже рискованные схемы.

Если вы решились на покупку квартиры, но у вас не хватает средств, следует «потуже затянуть пояс» и постараться экономить на некоторых услугах и товарах.

В частности, можно взять на вооружение:

  • пешие прогулки до работы;
  • отказ от вредных привычек;
  • отказ от дорогостоящих продуктов.

Своевременным решением будет отказ от поездки в отпуск и походов по кинотеатрам и кафе. Экономия будет чувствительной, если вы будете вовремя платить штрафы и оплачивать коммунальные услуги. Вовремя заплаченный штраф позволит сэкономить до 50% суммы.

Прочитайте книгу «Самый богатый человек в Вавилоне» – она изменит ваш взгляд на деньги и их накопление. Начинайте уже сейчас откладывать 1/10 своего дохода! Тратьте по доходам и по уму и вы увидите, как деньги начинают прибывать к вам.

Ваша основная задача – начать изучить разные методы и варианты увеличения ваших доходов И сокращения текущих. Только так можно начать заниматься инвестированием, бизнесом, любимым делом, которое будет приносить прибыль и в итоге приведет вас к квартире, а лучше – к частному дому.

Какие еще бывают способы копить деньги?

Их множество, но начать стоит с самого популярного — завести себе банковский счет и каждый раз при получении зарплаты переводить туда 10–15% полученных средств. Этим способом пользуются очень многие, и его описание можно встретить практически в любом гайде о бережливости.

Предположим, заработная плата составляет 30 тыс рублей. Откладываем от зарплаты 10 %, то есть 3 тысячи рублей. За год на счете накопится 36 тысяч, что больше заработной платы за месяц.

Хитрость в том, чтобы переводит деньги на счет сразу же после получения заработной платы, не оставляя себе времени на раздумья: «А может, в этом месяце не стоит этого делать?» Со временем привычка копить деньги станет неотъемлемой частью жизни.

Даже Гомер Симпсон копил деньги с помощью «Банки ругательств»; в итоге, ему удалось скопить на новый домик для собаки — за счет ругани, произнесенной при попытках построить конуру самостоятельно
Кадр из мультсериала «Симпсоны», Сезон 3, Эпизод 16 «Bart the lover»

Помимо самого популярного способа существует несколько других, схожих по сути. Все они вносят в дело экономии игровой элемент:

  1. Накопление остатков — если в конце дня в кошельке или на карте осталось 5373 рубля, можно отложить в копилку 3 рубля, 73 рубля или 373 рубля.
  2. Откладывать по 100 рублей в день — это позволит за год скопить 36 500 рублей.
  3. Штрафная копилка — придумать себе правило, при нарушении которого нужно откладывать в копилку небольшой «штраф»; у американцев популярна разновидность под названием «Банка ругательств» (Swear Jar) — когда при произнесении в кругу семьи бранного слова, «провинившийся» должен положить небольшую сумму в предназначенную для этого банку.
  4. Копить в долларах — чтобы не мучиться вопросами судьбы российского рубля, можно копить деньги в долларах. Например, в зависимости от дня недели, откладывать от 1 до 7 долларов США в копилку.

Конечно, зарплаты и потребности у всех разные. Но навыки финансовой грамотности и самодисциплины, которым может научить правильная экономия, будут полезны как успешному топ-менеджеру, так и провинциальному учителю математики.

Заключение договора ренты или содержания (с иждивением)

Эти виды договоров распространены среди социально незащищенных категорий населения. Этот видов договоров достаточно выгоден для соискателя жилья, так как за вполне приемлемые условия он сможет получить собственное жилье. Как правило, такие виды договоров заключаются с одинокими людьми.

Однако, казалось бы, при всей простоте этого вида получения жилплощади существует множество различных нюансов, которые могут повлечь за собой недействительность сделки:

  • Нефиксированный размер платежей на содержание (рентный платеж). Во избежание возникновения такого рода спора нужно обязательно прописывать в договоре этот пункт, как правило, размер платежа соответствует прожиточному минимуму.
  • Расплывчатая формулировка обязанностей. Чаще всего этот аспект приводит к рассмотрению дела в суде. Чтобы обезопасить себя, нужно обязательно указывать в договоре, в какой форме исполняются обязанности по отношению к владельцу квартиры. Если обязанности исполняются в форме оказания услуг, то обязательно нужно фактическое подтверждение. Если же суть состоит в передаче определенной суммы, то лучше проводить такого рода операции через банк или под расписку.
  • Сокрытие диагноза. Очень часто среди тех категорий граждан нуждающихся в уходе, встречаются те, которые подвержены психическими расстройствами, что впоследствии может повлечь признание заключенного с ними договора недействительным. Для предотвращения такого исхода дела перед заключением договора обязательно нужно попросить владельца квартиры пройти психологическую экспертизу. Это позволит максимально снизить риски.
Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий