Исполнительная геодезическая съемка

Для чего оформляют исполнительную документацию?

  На качество любого строительства влияет не только квалификация специалистов и материалы, из которых сконструировано здание, но и наличие (отсутствие) рабочей документации. Ведь чем легче будет эксплуатировать и ремонтировать объект, тем меньший затраты будет нести ответственная организация. Без исполнительных чертежей трудно производить какие-либо работы из-за того, что могут потребоваться дополнительные финансовые расходы. Особенно это касается реконструкции инженерных сетей или прокладки новых. Поэтому качество проведения исполнительных съемок, строительных работ и оформления планов очень тесно связаны и влияют друг на друга и на дальнейшую эксплуатацию здания.

  Правильно оформленные чертежи, схемы и акты являются официальными документами сооружения, которые облегчают дальнейший процесс его использования. В них, кроме технического состояния здания, четко зафиксированы данные об ответственных лицах, производящих тот или иной вид работ. В любой момент исполнительные документы могут быть подняты из архива для анализа и поиска верного решения возникшей задачи.

  Следует отметить, что исполнительная геодезическая проверка актуальна не только при строительстве зданий и сооружений, но и при прокладывании инженерных и коммутационных линий, создании трасс и дорог, железнодорожных линий, насосных станций и других объектов. Если же вы являетесь собственником земельного участка, наши специалисты могут уточнить или полностью восстановить его границы, проанализировать документацию объекта недвижимости, подготовить акты согласования и оказать другие услуги, относящиеся к кадастровым геодезическим работам. Мы в кратчайшие сроки произведем изыскания для благоустройства прилегающей к нему территории.

  В послужном списке нашей компании множество измерительных работ на объектах различной сложности. Мы готовы обсуждать условия сотрудничества и воплощать в жизнь ваши проекты.

  В процессе строительства очень важно, чтобы сооружение в своем исполнении не отклонялось от генерального плана. Поэтому исполнительная геодезическая съемка проводится с целью контроля над ходом строительства объекта

Она позволяет максимально точно воплотить в реальность все проектные решения.

  Наши специалисты располагают всем необходимым оборудованием для проведения такого вида работ, как контрольно исполнительная съемка в строительстве. Она является одним из профилей компании «АртГео». Наши сотрудники с максимальной точностью проверят соответствие конструкции объекта проектной документации. На завершающем этапе работ, как правило, проводится исполнительная съемка подземных коммуникаций и надземной части здания в целом. Она позволяет выявить все неточности и отклонения положений конструкций свежей постройки.

  По результатам проведения исполнительной геодезической съемки составляется исполнительная документация, которая предоставляется заказчику в текстовом или графическом варианте. В этом документе будет отражена фактическая точность исполнения проектных решений. Исполнительная геодезическая съемка в строительстве может проводиться на всех этапах строительных работ. При этом заказчик объекта будет всегда осведомлен в вопросах фактического положения дел строительства или реконструкции сооружения. После ее проведения составляются схемы соответствующие всем принятым стандартам ГОСТ и СНиП.

Исполнительные съемки коммуникаций

Исполнительная съемка коммуникаций выполняется, как для построенных подземных инженерных сетей, так и для проложенных внутри зданий и сооружений инженерных систем. Рассмотрим эти 2 вида более подробно.

Исполнительная съемка подземных коммуникаций

Исполнительная съемка подземных коммуникаций выполняется после завершения строительства до засыпки траншеи (однако если засыпка уже выполнена, возможность выполнения данного вида работ сохраняется, просто усложняется методика). По результатам съемки создается исполнительный чертеж, содержащий полную информацию о построенной сети:

  • ситуационный план М 1:2000,
  • план М 1:500 с привязками основных точек сети к контурам местности,
  • продольный профиль по оси трассы,
  • каталог координат поворотных точек.

При необходимости дополнительно вычерчиваются разрезы и сечения различных элементов трассы.

     
 Исполнительная схема теплосети  Исполнительная схема канализации  Исполнительная схема кабеля

В результате Заказчик получает полный комплект документации, необходимой для согласований с эксплуатирующими организациями и Мосгоргеотрест. Наша компания не ограничивается выдачей заказчику документации. Опытные инженеры компании проведут весь цикл сдачи документов в отдел подземных сооружений (ОПС), а также получения согласований. Во время строительных работ по прокладке инженерных сетей необходимо вовремя — до засыпки траншеи — заказывать контрольные съемки в ГБУ «Мосгоргеотрест». Вы можете поручить эту работу нашим специалистам, полностью избавив себя от хлопот с ГБУ «МГГТ».

Мы экономим Ваше время и готовы предложить Вам полный комплекс услуг по подготовке исполнительного чертежа трассы подземной коммуникации с дальнейшим сопровождением и сдачей материалов в ОПС ГБУ МОСГОРГЕОТРЕСТе. При возникновении вопросов специалисты компании «ПрофГеоКом» всегда проконсультируют и помогут Вам.

На практике часто возникают проблемы при сдаче в отдел подземных сооружений исполнительных чертежей, выполненных с отклонением от проекта. Это вызвано тем, что разбивка была выполнена с ошибками или просто «на глаз». Такие ошибки всплывают при подготовке документации и влекут за собой необходимость дополнительных согласований, а это, опять же, деньги и время. Чтобы избежать таких неприятностей необходимо привлекать надежную геодезическую фирму на этапе выноса трассы в натуру, тогда изначально вы будете уверены в правильной геометрии сооружения и качественном выполнении всех необходимых исполнительных схем.

Стоит также учесть, что при строительстве подземных коммуникаций часто требуется отдельно предоставить исполнительную схему на котлован для процентовки. В рамках работ по сопровождению строительства коммуникаций возможно выполнение всех необходимых исполнительных съемок с подготовкой соответствующих чертежей и схем. 

Исполнительная съемка инженерных систем

Исполнительная съемка инженерных систем, проложенных внутри зданий и сооружений, также выполняется по окончании строительства. Все измерения ведутся с применением современного цифрового оборудования. В процессе геодезических работ определяется плановое положение трассы и создается изометрическая модель. По итогам исполнительной съемки Заказчику выдается комплект рабочих чертежей, содержащих информацию о соответствии выполненных работ проекту и о фактически выполненных объемах. Документация может представляться в виде схем, чертежей, аналитических пояснений.

Где заказать проведение исполнительной съемки — обзор ТОП-3 компаний по предоставлению услуг

Самостоятельно провести контрольные работы по исполнению проекта достаточно сложно. Необходимы приборы, квалификация и навыки.

Если вы грамотно подберете стороннюю контрольную геодезическую организацию, то сможете избежать в дальнейшем перестроек, доделок и исправлений в изначальном плане.

1) Граунд Компания

Организация, реализующая свои услуги по проведению исполнительной съемки земельных участков, зданий или инженерных коммуникаций по всей территории России.

Долговечность, надежность и строгий контроль обеспечат для вас специалисты Граунд Компании. Высокая эффективность, скорость проведения работ и экономическая целесообразность — свойства присущие проведению геодезических изысканий специалистами организации.

Результаты работ вам позволят исправить неточности возведения конструкций, привести к единой концепции все схемы разработки, доказать соответствие строительным нормам.

Граунд Компания — все, что нужно для окончания строительства.

2) Промтерра

Профессионалы своего дела выполняют весь комплекс геодезических мероприятий для строительства по всей территории России. Акцентируются действия по Московской области и республике Татарстан.

Пред- и послепроектные изыскания позволяют клиентам компании наблюдать график эффективности проводимых работ.

Для вас важен:

  • эффективный ввод строительного объекта в эксплуатацию?
  • предварительный или завершающий анализ этапа строительства?
  • финальный результат и идентичность плану застройки?

Обратитесь в Промтерра — для вас работают профессионалы!

3) Геотоп Инжиниринг

Компания проводит весь комплекс сопровождающих исполнительных измерений для строительства для физических и юридических лиц на территории Московской области.

Высококвалифицированный персонал организации, оснащенный современными геодезическими инструментами, проведет для вас любые виды работ, связанные с земельными наделами и расположенной на них недвижимостью.

Компания предоставляет:

  • работы по геологии участка;
  • любые геодезические изыскания;
  • экологический мониторинг;
  • кадастровые работы;
  • дополнительные услуги по согласованию земельных участков.

Геотоп Инжиниринг — изыскания Вашего участка земли.

Для чего проводят топографическую съемку?

— Для получения разрешения на начало строительства.

— Для внесения в ИСОГД (наш отчет соответствует всем требованиям по составу и оформлению).

— Для проведения геодезических изысканий, в том числе: подеревная, исполнительная, фасадная, теодолитная, тахеометрическая, спутниковая.

— Для благоустройства территорий.

— При выполнении земельных, ландшафтных проектов, в том числе при прокладке коммуникаций водоканала, канализации, ЛЭП.

— При подготовке документов земельной экспертизы.

— Для генерального плана участка, разработки проекта застройки.

Масштабы топографической съемки — мелкого масштаба 1:10000, 1:25000, 1:50000. Крупного масштаба 1:5000, 1:2000, 1:1000, 1:500, 1:200, 1:100

 Топографический план (газификация, разреш. на строительство и др.) 1 кат. сложности от 7000 руб. *
2 кат. сложности от 11000 руб. *
  3 кат. сложности от 15000 руб. *
 Топографо-геодезическая съёмка 1 участок от 10000 руб. *
Изготовление топосъёмки для получения разрешения на строительство 1 участок от 30000 руб. *

Этапы проведения и что получает заказчик топосъёмки?

— После заключения договора с ООО ГК «ГЕОПЛАН» инженер изучает имеющиеся документы и техническое задание.

— Получение разрешений для юр. лиц на проведение топографических работ.

— Съемка на местности, геодезические измерения координат, высот объектов и коммуникаций.

— Отражение топографо-геодезической съемки на бумаге и в электронном виде.

— Передача оформленных документов на бумажном и электронном носителе с заверением Электронной Цифровой Подписью. С этими документами заказчик может проводить любые регистрационные и исполнительные действия.

Что нужно для заказа услуг?

— Паспорт собственника (ксерокопии).

— Техническое задание на необходимый объем работ.

— Для юр. лиц учредительные документы.

— Документы подтверждающие право собственности.

— Доверенность, кадастровый паспорт (необязательно).

Исполнительный чертеж внешних и внутренних инженерных сетей

В состав чертежа входят пояснительная записка и обязательно топографический (ситуационный) план местности в разном масштабе (1:500-1:1000). На нем должны быть точно отображены рельеф, существующие и планируемые линии коммуникаций, планы и разрезы всех колодцев, поперечные сечения каналов, коллекторов с указанием высотных координат. Должны быть предоставлены данные об используемых марках труб, кабелей и их диаметры. Также к исполнительному чертежу прилагается каталог координат опорных точек,
выходов и углов поворотов на прямолинейных участках инженерных коммуникаций.

Исполнительная схема созданная путем камеральной обработки результатов тахеометрической съемки содержит следующие основные чертежи созданные программными методами:

  • ситуационного плана внутренних и внешних систем;
  • топографического плана с нанесенными коммуникациями (геоподосновы);
  • продольного профиля инженерной сети, построенной по оси;
  • планов и разрезов камер или колодцев с привязками;
  • поперечных сечений коллекторов, футляров, каналов с обозначением их диаметров;
  • каталога, содержащего координаты выходов, створные точки, углы поворотов на участках расположенных под землей.

Исполнительный чертеж имеет большое значение в период активного строительства, до проведение засыпки траншеи землей. Эти сведения имеют юридическую силу, поэтому обоснование точной прокладки подземных коммуникаций должно быть просчитано и аргументировано. Качественное строительство проектов дорог, зданий, разных линейных объектов, необходимо подтверждать геодезической контрольной съемкой и исполнительными
чертежами.

Компания «Промтерра» и ее специалисты выполняют исполнительную съемку и разработку документации на высоком квалификационном уровне в Москве и во всех субъектах РФ. Все работы проводятся в соответствии с требованиями заказчика и техническими нормами и стандартами. Мы гарантируем заказчику приемку работ контролирующими органами, прохождение государственных экспертиз и согласований внутренних и внешних инженерных коммуникаций.

5.1 Инженерные сети внутри зданий и надземные сети

5.1.1
Исполнительные чертежи составляются на все виды надземных инженерных сетей.

Исполнительные чертежи сетей внутри зданий
составляются в случае необходимости по требованию технадзора заказчика,
авторского надзора проектной организации, территориальных инженерных служб и
эксплуатирующих организаций.

При этом требования к составу и содержанию
исполнительных чертежей не должны выходить за пределы, установленные
стандартами СПДС (ГОСТ 21.601, ГОСТ
21.602, ГОСТ 21.608, ГОСТ 21.609) для соответствующих
инженерных сетей.

5.1.2 Исполнительные чертежи должны включать
планы, схемы, разрезы, сечения и геометрические параметры сетей, указанные на
рабочих чертежах.

5.1.3 При соответствии действительных размеров,
отметок, уклонов, сечений (диаметров), привязок и других геометрических
параметров номинальным значениям (с установленными предельными отклонениями) на
исполнительных чертежах делается надпись: «Отклонений от проекта по
геометрическим параметрам нет».

При наличии недопустимых отклонений
помещаются согласующая надпись или данные (название документа, дата, номер и
др.) об их согласовании с проектной организацией.

5.1.4 Допускается совмещение исполнительных
чертежей различных сетей, если информация об одной сети не может быть отнесена
к другой.

5.1.5 При большой протяженности и (или)
сложном расположении сетей допускается их изображение с разрывами,
обозначаемыми параллельными штриховыми линиями.

5.1.6 В качестве основы исполнительных
чертежей, как правило, используются рабочие чертежи, входящие в состав
проектной документации, а при невозможности этого исполнительные чертежи
выполняются на отдельных листах.

5.1.7 Исполнительные чертежи на отдельных
листах выполняются в виде планов и схем в масштабах, принятых для
соответствующих рабочих чертежей. Для небольших зданий, когда соответствующие
рабочие чертежи отсутствуют, допускается принимать масштаб 1:50.

5.1.8 Значения параметров наносятся в
соответствии с .

5.1.9 В случае, когда масштабы исполнительных
чертежей не позволяют с достаточной степенью детальности показать все размеры,
от соблюдения которых зависят эксплуатационные характеристики сетей, следует
применять буквенные обозначения по ГОСТ
2.321.

5.1.10 Исполнительные чертежи подписываются
согласно указаниям .

Виды съёмок местности

Каждый из типов съёмок участка преследует свои цели и отличается сложностью составления плана. Итоговая стоимость документов также зависит от сложности технической документации.

Различают следующие типы съёмок:

  • Геодезическую. Сбор информации об участке для составления технического плана на строительство, проведения коммуникаций, прокладывания дорог и т.д. Главная задача геодезиста при работе — определить особенности ландшафта выбранной местности. Итог работ — план местности на бумажном или электронном носителе с расположением физических объектов.
  • Кадастровая. Проведение съёмки заказывают при необходимости установить юридическое право на владение участком. Основная цель — обозначение границ участка и согласование их с владельцами соседних территорий. По окончанию работ ожидают межевания территории и присвоения ей кадастрового номера в Едином государственном реестре.
  • Тахеометрическая. Основной вид съёмки незастроенных или малозастроенных территорий. При проведении работ обозначают не только плановое, но и высотное расположение объектов. В итоговом плане отображают вертикальный срез местности. Необходима для исследования рельефа участка небольшого размера, например, определения максимальной и минимальной величины высоты.

Геодезическая

Основная цель геодезической съёмки — определение высот и установка координат в соответствии с федеральными картами местности.

Геодезическую съёмку земельного участка условно разделяют на три основных этапа:

  1. Подготовительные работы. На этом этапе инженеру необходимо получить разрешение на измерительные работы и съёмку участка. Предварительные работы включают в себя сбор информации и изучение объекта на основании документации и первичного осмотра территории.
  2. Полевые работы. Важный этап, в ходе которого проводят измерения на открытой местности при помощи специальных измерительных инструментов.Все работы проводят в строгом соответствии нормативным документам.
  3. Камеральные работы. Анализ и обработка собранных материалов для составления плана местности.

Кадастровая

Основная часть работ при составлении кадастрового плана — работа с сопутствующей документацией.

Условно, межевание разделяют на следующие этапы:

  1. Запрос сведений об участке из общегосударственного кадастра о праве собственности, исходных геоданных;
  2. Сбор контактных данных владельцев смежных территорий и уведомление их в письменном виде о предстоящем согласовательном собрании с точным указанием даты, времени и места проведения;
  3. Геодезическая съёмка, определение границ и площади участка;
  4. Согласование с собственниками смежных наделов и составление протокола собрания. Сбор подписей об отсутствии возражений;
  5. Составление карты землеустройства и оформление межевого дела.

Тахеометрическая

Тахеометрическая съёмка используется для ведения городского и земельного кадастра, предприятий по мелиорации, планирование населенных пунктов и т.д.

Для измерения и составления плана по такому типу инженерных изысканий используют технические теодолиты и тахеометры.

Идут следующим путем:

  1. Определение положения снимаемой точки наведением трубы на рейку. Рейку устанавливают в искомой точке.
  2. Определение полярных координат точек местности и нанесение их на план.

Это самый быстрый по времени тип проведения измерительных работ.

Особенно востребован для измерения узких полос местности, вдоль железнодорожного пути, автомобильного шоссе, линий электропередач и других линейных объектов.

Итог работ — составление плана на базе графопостроительной программы.

Контрольная исполнительная

Целью исполнительной геодезической съёмки является вынесение проекта сооружения в натуру и выявление отклонений объекта от плана при строительстве.

Фактически, во время съёмки определяют координаты сооружений, их отдельных частей и расстояние между ними.

Контрольная исполнительная съёмка дает возможность оценить качество строительства и общее соблюдение технологии подрядчиком.

Исполнительную съёмку проводят в несколько этапов, по мере окончания каждого из них:

  1. Текущая исполнительная съёмка. Обеспечивает промежуточный контроль объекта на всех этапах строительства для последующей корректировки неточностей. Позволяет вовремя выявить и исправить неточности монтажа несущих конструкций.
  2. Окончательная исполнительная съёмка. По завершении всех строительных задач проводят контрольную исполнительную съёмку, с использованием измерений подземных и наземных коммуникаций.

Справочная информация

ДокументыЗаконыИзвещенияУтверждения документовДоговораЗапросы предложенийТехнические заданияПланы развитияДокументоведениеАналитикаМероприятияКонкурсыИтогиАдминистрации городовПриказыКонтрактыВыполнение работПротоколы рассмотрения заявокАукционыПроектыПротоколыБюджетные организацииМуниципалитетыРайоныОбразованияПрограммыОтчетыпо упоминаниямДокументная базаЦенные бумагиПоложенияФинансовые документыПостановленияРубрикатор по темамФинансыгорода Российской Федерациирегионыпо точным датамРегламентыТерминыНаучная терминологияФинансоваяЭкономическаяВремяДаты2015 год2016 годДокументы в финансовой сферев инвестиционной

Подеревные изыскания для создания ландшафта

  Исследование земельного участка, отведенного под строительство, используется для дальнейшего проектирования и благоустройства частных загородных владений, парков, скверов, зон отдыха и др. Обычно исполнительная ландшафтная съемка производится в крупном масштабе. Это позволяет подробно перенести на план все элементы участка и контуры имеющихся на нем строений.

  Цель таких исполнительных съемок – это создание цифровой модели местности, которая имеет высокий уровень детализации и достоверности. Кроме этого, на плане должны быть нанесены отдельно стоящие деревья, кустарники и лесные массивы. Для этого производят подеревной анализ, который содержит подробные характеристики растения:

  • порода дерева;
  • высота;
  • обхват ствола.

  Подеревная проработка предназначена для мониторинга состояния лесного массива, для определения объемов предстоящих рубок, для проектирования мероприятий по озеленению местности и ее благоустройству. Также результаты подобных изысканий необходимы для проведения природоохранных действий.

  Работа по учету деревьев проводится в три этапа:

  1. Подготовительный. Собранные данные обрабатываются для уточнения предстоящего характера и объема мероприятий.
  2. Полевой. Проводится непосредственно на участке и предполагает исследование каждого дерева с присвоением ему инвентаризационного номера. Здесь же устанавливаются его точные характеристики.
  3. Камеральный. Оформляется специализированная перечетная ведомость и дендроплан (карта местности с нанесенными на нее зелеными насаждениями, их номерами и характеристиками).

  Проведение исполнительных исследований следует начинать после засыпки траншей под ливневую канализацию или для телефонных сетей, выкопанных на участке, с качественным уплотнением грунта, т. е. после полного восстановления элементов благоустройства.

  В состав рабочей документации проектирования и строительства объектов разного назначения обязательно входит дендроплан.

Общие положения

Выделим некоторые важные моменты в соответствии с ГОСТ Р 51872-2002:

  • Документация составляется по результатам исполнительной съемки (п.3.2).
  • Документация составляется на все виды подземных и надземных инженерных сетей, а также другие элементы, обязательность составления документации на которые установлена действующими нормативными документами, проектом, проектом производства работ, в том числе геодезических, инструкциями и правилами органов надзора, ведомств, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций (п.3.3).
  • Состав исполнительных схем по объекту строительства устанавливается на основании требований действующих нормативных документов, требований органов государственного надзора, технадзора заказчика, авторского надзора проектной организации с учетом рекомендаций приложения А (п.4.1) .
  • На исполнительных схемах указываются разбиваемые в натуре оси, элементы, геометрические параметры, характеризующие их действительные размеры и положение в плане и по высоте (п.4.2).
  • Исполнительная схема подписывается исполнителем, ответственным производителем работ по объекту и руководителем строительной (монтажной) организации. В случае выполнения исполнительной съемки сторонней организацией схема подписывается также руководителем этой организации или уполномоченным им лицом (п.4.10).
  • Исполнительная схема геодезической разбивочной основы фиксирует действительные значения привязок и отметок знаков закрепления пунктов основы  Схема должна содержать: схему вынесенных в натуру точек, осей и установленных знаков закрепления с необходимыми привязками; сведения о способе закрепления точек и конструкции знаков (п.4.11).
  • Исполнительные чертежи составляются на все виды надземных инженерных сетей. Исполнительные чертежи сетей внутри зданий составляются в случае необходимости по требованию технадзора заказчика, авторского надзора проектной организации, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций (п.5.1.1).
  • В состав документации по подземным инженерным сетям включаются: исполнительные чертежи; продольные профили по оси сети (если они входят в состав проекта); схемы сварных стыков трубопроводов; каталоги координат выходов, углов поворота и створных точек сети (при ее аналитической привязке); полевые геодезические материалы исполнительной съемки (п.5.2.1).
  • Контроль документации является обязанностью заказчика объекта строительства, если иное не установлено решениями местных органов исполнительной власти или соглашениями между участниками инвестиционного процесса (п.6.3).
  • Оригиналы документации, кроме документации по подземным инженерным сетям, хранятся организацией — исполнителем работ вместе с полевыми материалами исполнительных съемок в соответствии с правилами архивного хранения. Оригиналы исполнительных чертежей, продольных профилей и каталогов координат подземных сетей хранятся территориальными организациями — держателями геодезических фондов в соответствий с правилами Роскартографии. Оригиналы схем сварных стыков трубопроводов подземных сетей хранятся эксплуатирующими организациями. Полевые материалы исполнительных съемок подземных сетей хранятся организацией — исполнителем съемок или передаются ею организации — производителю строительно-монтажных работ (п.7.1) .

Копии документации передаются эксплуатирующим, контролирующим, изыскательским и другим заинтересованным организациям в соответствии с положениями действующих законодательных актов, нормативных документов, инструкций и правил органов надзора, ведомств, территориальных инженерных служб и эксплуатирующих организаций (п.7.2).

Подземные коммуникации

  Существует два вида контрольно-исполнительной съемки:

  1. Измерения, производимые в открытых траншеях после осуществления прокладки трасс.
  2. Исследования ранее проложенных подземных коммуникаций.

  Средняя погрешность в размещении точек на плане относительно ближайшего съемочного оборудования не должна превышать 0,2 мм. Схема подземных коммуникаций может компоноваться двух типов:

  • совмещенная;
  • раздельная.

  При создании первого вида плана все группы систем наносятся на оригинал топографической карты местности. Совмещенная схема создается в случае, если обеспечивается хорошая наглядность и читаемость всех изображенных на ней коммуникаций. Это относится к неплотной сети подземных систем на окраинах городов или на территории небольших населенных пунктов.

  Раздельный вид схемы создается в случае большой насыщенности района, который снимают, подземными инженерными коммуникациями и контурами застройки. В зависимости от густоты сетей на нее наносят одну или несколько систем. Например, это может быть план размещения водопровода или сетей электроснабжения сооружения.

  К подземным инженерным коммуникациям относятся линейные конструкции с дополняющими их технологическими устройствами, обеспечивающие транспортировку жидкостей, передачу информации и энергии. Они состоят из:

  • трубопроводов, перемещающих воду, газ, тепло;
  • кабельных линий (высокого и низкого напряжения, слаботочных коммуникаций);
  • коллекторов.

  Проводятся исполнительные геодезические измерения в том случае, когда материалы исследований отсутствуют полностью, утрачены или характеризуются недостаточной полнотой и точностью. Также исследования заказывают в инвентаризационных целях, для создания градостроительного кадастра или реконструкции сетей.

  Реализуют изыскательские измерения коммуникаций после строительства с учетом специфики объекта, качества ранее составленной документации и ее объема, технического задания заказчика и принятого варианта организации данных работ. Существует способ расположения инженерных систем на поверхности земли на опорах. Он будет являться частью геодезического исследования участка местности.

  Также производят съемку центров люков колодцев, выходов на поверхность труб и кабелей у вводов в здания, коверов, водоразборных колонок, распределительных шкафов, трансформаторных будок, подстанций, тепловых пунктов и других сооружений, которые связаны с подземными системами.

  Для определения местоположения и глубины пролегания силовых линий или других коммуникаций, по которым протекает ток, применяют трассоискатель. Принцип действия данного прибора основан на законе электромагнитной индукции. Он обнаруживает переменное магнитное поле, которое обязательно присутствует вокруг токонесущих кабелей, и регистрирует его. При помощи трассоискателей можно определить точный маршрут прохождения электрической магистрали, найти коммуникацию и место ее повреждения. Прибор применяют как при проведении земляных работ, так и в помещении для поиска скрытой проводки.

  Сети, которые находятся внутри здания, исследуются после окончания строительства. При проведении работ специалист определяет плановое положение трассы и создает изометрическую модель.

Чертежи исполнительной съемки

Исполнительные чертежи, подготавливаемые во время возведения стандартного жилого здания, учитывают все значимые этапы строительства, начиная от подготовки котлована, с последующей установкой первых свай, и заканчивая монтажом кровельных материалов. Исполнительная съемка, выполненная по завершении строительства, называется контрольной и служит для подготовки финального поэтажного плана с указанием всех отклонений от первоначального проекта.

Требования, предъявляемые к точности контрольных измерений, значительно выше, поскольку выполняются они не для внутреннего использования, а для комплексной оценки качества строительных работ. Допустимые погрешности, напротив, ограничены до минимального значения.

Также исполнительные съемки(согласно Градостроительному кодексу РФ) являются необходимыми при сдаче объектов строительства Госкомиссии, признания их завершенными и принятыми в эксплуатацию. Строительные нормы и правила (СНИП) , действующие на территории РФ в обязательном порядке предписывают строительным организациям проводить исполнительную съемку вновь построенных или реконструированных объектов.

Заключение

Заказывайте исполнительные съемки или проводите их совместно со специалистами геодезических компаний. Это своевременно укажет вам на ошибки в строительстве и позволит избежать переделок в будущем.

На этом мы прощаемся с вами, до новых встреч! Делитесь статьёй в соцсетях и оставляйте комментарии по теме публикации! Всех вам благ и качественных оценок своей недвижимости! Удачи и уюта в своих обителях!

Автор статьи: Александр Бережнов

Предприниматель, маркетолог, автор и владелец сайта «ХитёрБобёр.ru» (до 2019 г.)

Закончил социально-психологический и лингвистический факультет Северо-Кавказского социального института в Ставрополе. Создал и с нуля развил портал о бизнесе и личной эффективности «ХитёрБобёр.ru».

Бизнес-консультант, который профессионально занимается продвижением сайтов и контент-маркетингом. Проводит семинары от Министерства экономического развития Северного Кавказа на темы интернет-рекламы.

Лауреат конкурса «Молодой предприниматель России-2016» (номинация «Открытие года»), молодежного форума Северного Кавказа «Машук-2011”.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий