Кому дают льготную ипотеку с господдержкой 2020?

Условия получения

Воспользоваться ипотекой по льготной господдержке могут граждане, которые проживают на постоянной основе и имеют регистрацию на территории РФ и соответствуют таким требованиям:

  • Право на государственную поддержку при кредитовании предоставляется: военнослужащим, преподавателям, медикам разного звена — от медицинской сестры до квалифицированного врача;
  • Семьи, у которых очень тесные условия проживания (квартира меньше, чем 12 метров квадратных, на которой проживает минимум 3 человека). Если в ипотеке под жильё семья из 3-х человек захочет купить квартиру, которая имеет площадь 60, или же 65 квадратных метра, тогда субсидия положена на данную семью только на 48 квадратных метра. Остальной метраж, необходимо уплатить по его розничной стоимости;
  • Граждане, которые длительный период времени стоят в очереди на получение жилплощади большего размера (подтверждение документами, что выдаются в органах местного самоуправления);
  • Молодые семьи, у которых нет детей, или же семьи с детьми, нуждающиеся в собственном жилье (должно быть документальное подтверждение из муниципалитета).

Для бюджетников существует несколько программ предоставления поддержки государства по ипотечному кредитованию.

Работник бюджетной сферы может от государства получить компенсацию за внесённый аванс при взятии займа.


Государство может профинансировать большую часть процентной ставки на сумму займа.

Как взять ипотеку без господдержки?

Ипотечное кредитование банками без применения программы господдержки:

  • Ипотеку можно было взять под квартиру, которая построена застройщиком со статусом юридического лица, для расчёта за недвижимость с физическим лицом застройщиком, заём не выдавался;
  • Приобрести по займу жилплощадь с вторичного рынка жилья, можно если продавец юридическое лицо;
  • Первоначальный взнос — не меньше, чем 20,0%;
  • Оформить ипотечный заём можно не больше, чем на 30 календарных лет;
  • Сумма ипотеки не должна превышать 3000000 рублей во всех регионах государства и 8000000 рублей на территории столицы и СПБ.

Военная ипотека

Еще одна госпрограмма, позволяющая получить льготное жилье — ипотека для военнослужащих. Этот вид государственной поддержки направлен на повышение качества условий проживания армейцев и членов их семей.

С этого момента на специальном счете армейца будут накапливаться средства. Спустя 3 года их позволяется потратить на приобретение квартиры.

Для участи в госпрограмме по ипотеке для военных нужно соответствовать определенным критериям:

  • возраст — от 21 года на момент оформления ипотеки и не более 45 лет к моменту ее полного погашения;
  • максимальная сумма займа — 2,4 млн рублей;
  • срок кредитования — до 20 лет.

Вам понравится! Ипотека с государственной поддержкой

Основным преимуществом ипотеки по госпрограмме для военных является тот факт, что купить квартиру или дом можно вне зависимости от различных условий. Армейцу не помешает ни наличие супруги или детей, ни имеющаяся в собственности квартира, каким бы способом она ни была получена. Принять участи в госпрограмме по ипотеке для военнослужащих можно без дополнительных условий.

Есть и еще одно важное уточнение. Если в семье имеются дети в дополнение к военной ипотеке позволяется использовать и материнский сертификат

Тут стоит придерживаться двух важных условий:

  1. Для погашения начального взноса маткапитал лучше не использовать. Такой вариант может не «пропустить» Росвоенипотека.
  2. По условиям программы собственником жилья должен являться сам военнослужащий. Но Пенсионный фонд будет настаивать на выделении долей детям. Договориться в подобной ситуации непросто.

Далеко не все банки России имеют аккредитацию для участия в госпрограмме «Военная ипотека». Наиболее популярными у армейцев являются Сбербанк, Газпромбанк и ВТБ 24. Годовые ставки в учреждениях будут колебаться в диапазоне 9,5 – 9,7%.

Помощник

  • Ипотека с господдержкой 2020
  • Полезная информация

16 апреля 2020 года президент России Владимир Путин провел онлайн-совещание, посвященное поддержке строительной отрасли в сложный для экономики период. Глава государства предложил ввести специальную программу ипотечного кредитования Льготная ипотека 6,5 процентов способна увеличить спрос на жилье среди населения и привлечь дополнительные средства в отрасль строительства.

23 апреля 2020 года было подписано соответствующее постановление о выдаче ипотеки с господдержкой, определившее основные условия выдачи льготных ипотечных кредитов на жилье:

  • Ставка 6,5 процентов годовых, действующая на весь период кредитования. Государство компенсирует разницу между льготной ставкой и рыночным показателем.
  • Льготная «президентская» ипотека может быть использована для приобретения нового жилья. Это может быть объект, строительство которого завершено, либо покупка недвижимости в стадии возведения. Купить вторичную недвижимость, частный дом или нежилое помещение нельзя. Также не получится оформить ипотеку с господдержкой для рефинансирования действующего кредита на жилье.
  • Условия льготной программы предусматривают ограничения максимальной стоимости приобретаемого жилья. Для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской области это 8 000 000 рублей, для других регионов сумма меньше – 3 000 000 рублей.
  • Первоначальный взнос не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья. Оплатить его можно средствами материнского капитала, либо региональной субсидией – если у заемщика есть право на эти меры поддержки.
  • Подать заявку заемщики смогут до 1 ноября 2020 года.
  • Согласно указу, можно использовать только одну льготу: программу под 6,5 процентов, дальневосточную, военную или семейную ипотеку.

Вопросы и ответы

Кому дают ипотеку с господдержкой под 6,5 процентов?
Воспользоваться новой мерой государственной поддержки могут граждане РФ, имеющие официальное трудоустройство и стабильный доход. У заемщика должна быть постоянная регистрация в регионе обращения в банк. При этом учитывается уже имеющаяся кредитная нагрузка.

Какие банки дают президентскую ипотеку?
Российские банки начали выдавать ипотечные кредиты под 6,5 процентов уже в апреле, не дожидаясь, пока начнет действовать соответствующий указ. Среди них Сбербанк, ВТБ, Дом.РФ, Промсвязьбанк и другие. В дальнейшем к ним могут присоединиться другие финансовые организации – федеральные и региональные.

Как получить ипотеку под 6,5 процентов?
Необходимо в срок до 1 ноября 2020 года подать заявку в один из банков. Также потребуется предоставить стандартный пакет документов. Точный перечень лучше уточнить непосредственно у кредитора. Первоначальный взнос по ипотеке должен быть не менее 20% от стоимости приобретаемого жилья.

Задайте свой вопрос

Пять простых шагов к ипотеке Требования к заемщику ипотеки

Справка 2-НДФЛ для ипотеки Ипотека без первоначального взноса

Причины отказа банков в оформлении ипотеки Особенности ипотеки в новостройках

Выберите ипотеку

На строительство частного дома Квартира в ипотеку Под залог имущества в 2020 – 2021 году

Ипотечное кредитование на покупку комнаты Социальная ипотечная программа Ипотечный кредит многодетным семьям

Ипотека по 2 документам Ипотечное кредитование для коммерческой недвижимости

Формы государственной поддержки аграрного сектора

Механизм государственной поддержки должен включать различные формы ее предоставления:

  • прямая (субсидирование),
  • косвенная (льготное налогообложение),
  • опосредованная (напрямую не связанная с производством аграрной продукции).

Замечание 1

Благодаря гармоничному сочетанию всех этих форм механизм поддержки получает дополнительную эффективность и устойчивость.

Формы государственной поддержки сельского хозяйства должны создавать подходящие условия организационно-экономического функционирования товаропроизводителей, включая условия для оптимального использования кредитных и бюджетных средств, поскольку убыточность сельскохозяйственных организаций закрывает им доступ к средств бюджетной поддержки.

Многообразие форм государственной поддержки способствовало формированию многоканальной системы. На федеральном уровне используется форма прямой поддержки, предполагающая:

  • предоставление бюджетных субсидий на развитие сельскохозяйственного производства и приобретение материально-технических ресурсов;
  • субсидирование инвестиционного и краткосрочного кредитования организаций агропромышленного комплекса;
  • оформление субсидий на частичную компенсацию затрат на страхование урожайности сельхозкультур и затрат капитального характера.

Косвенные формы поддержки предполагают осуществление закупок сельскохозяйственной продукции для государственных нужд, регулирование рынка через закупочные и товарные интервенций с зерном, защиту интересов товаропроизводителей при их внешнеэкономической деятельности.

Опосредованные формы поддержки на федеральном уровне включают мероприятия по созданию благоприятных условий социально-экономического функционирования сельхозтоваропроизводителей. Среди таких мер: реструктуризация задолженности предприятий сельского хозяйства в части платежей в бюджет, государственные внебюджетные фонды, а также поставщикам ресурсов. Опосредованная поддержка выражает в создании специальных налоговых режимов и стимулировании аграрной науки.

Вам может быть интересно

Срок исковой давности по ипотеке — когда можно обратиться в суд?
Защита прав по договорным отношениям имеет временные пределы. Касается это и взаимоотношений с банками. Невозможно предъявлять требования друг к другу бесконечно, этот период ограничен законом. Что значит срок исковой давности, как правильно воспользоваться этим сроком по ипотечному договору – об этом в статье кредитного юриста. Срок исковой давности – отрезок времени, данный для отстаивания нарушенных…

Валютная ипотека: как решить проблему с выплатой?
Наличие невыплаченных кредитов всегда представляет собой определенную проблему, так как требует выделения значительной доли ежемесячных доходов на погашение кредитных обязательств. Когда же с совершением платежей возникают проблемы, появляются и сложности — банки начинают давить на заемщиков, требуя погашения задолженности. В итоге залоговое имущество может быть арестовано и реализовано по решению…

Основания для расторжения договора ипотеки
Кредит на недвижимое имущество — это наиболее сложная финансовая операция банка. Такой заем выдают на длительный срок (до 30 лет). За указанный период может произойти немало реформ и других изменений, в связи с этим возможно расторжение ипотечного договора. Банк может аннулировать контракт в ситуации, когда заемщик уклоняется от уплаты либо не соблюдает условий контракта. Оснований на прекращение…

Военная ипотека и ее особенности
До определенного времени получение в собственность квартиры или дома было для военных непростой задачей. Для предоставления жилья нужно было становиться в очередь, которая если и двигалась, то крайне медленно. Если она до вас дошла, но предложенный вариант оказался не тем, на который вы рассчитывали, приходилось отправляться в конец очереди, и бесконечное ожидание продолжалось. Изменения произошли…

Льготная ипотека
Не все могут позволить себе купить жилье за собственные средства. Особенно остро квартирный вопрос стоит, как правило, в молодых семьях. Для них и еще нескольких категорий граждан предусмотрена льготная ипотека. Она позволяет снизить стоимость кредита и дает возможность супругам с невысоким доходом улучшить свои условия проживания. Основная категория населения, которая может претендовать на льготную…

Раздел ипотечной квартиры
Раздел имущества — одна из проблем, с которой приходится сталкиваться при расторжении брака. Если недвижимость была приобретена супругами в ипотеку, возникают еще большие сложности. Ведь необходимо разделить не только право собственности, но и установить обязательства по дальнейшей уплате кредита в пользу банка. К сожалению, единой схемы дележа обязательств по объекту залога не существует. Однако…

Основные направления государственной поддержки малого бизнеса

14 июня 1995 г. был принят закон №88-ФЗ. Он был направлен на реализацию конституционных прав граждан на свободное использование своих способностей и имущества для ведения предпринимательской деятельности. Закон стал основой для нормирования нормативно-правовой среды, регламентирующей порядок оказания помощи бизнесу. Сегодня государственная поддержка осуществляется по следующим направлениям:

  • создание нормативно-правовой базы для помощи и развития представителям бизнес-сферы;
  • организация процесса подготовки кадров для малого предпринимательства;
  • формирование и обеспечение социальной защищенности в бизнес-пространстве;
  • создание льготных условий для использования предпринимательством информационных, финансовых и иных ресурсов;
  • включение представителей сферы в программы по ведению внешнеэкономической деятельности.

Чтобы ознакомиться с общими положениями оказания государственной помощи, стоит изучить закон №88-ФЗ.

Реструктуризация ипотеки

Не оставит государство в беде и тех, кто оформил ипотеку, но в силу тяжелых жизненных обстоятельств больше не может ее выплачивать. Попробовать получить помощь можно спустя год после оформления кредита. Поддержка будет выражаться в снижении процентной ставки до 11,5%, списании долгов и штрафных санкций и погашении примерно трети долга по ипотеке.

Чтобы получить все эти блага, заявителю придется немало постараться. Условия госпрограммы невероятно жесткие и воспользоваться льготой мало у кого получится.

Суть в следующем:

  • специальная комиссия изучит состав семьи и доходы каждого ее члена за несколько месяцев, предшествующих моменту обращения;
  • исходя из данных высчитывается среднемесячный доход семьи;
  • из него вычтут ежемесячный платеж по ипотеке, а остаток поделят на всех членов семейства;
  • если окажется, что среднедушевой доход, оставшийся в распоряжении домочадцев, меньше 2 прожиточных минимумов, комиссия признает наличие оснований для получения госпомощи.

Есть и еще несколько условий:

  1. На иждивении лиц, оформивших ипотеку, должны находиться несовершеннолетние дети, студенты или аспиранты не старше 24 лет.
  2. Если ипотека оформлялась на однокомнатную квартиру, ее площадь не должна превышать 45 м2. «Двушка» не может быть больше 65 м2, а «трешка» — 85 квадратных метров.
  3. Жилье должно являться для семьи единственным, пригодным для жизни.
  4. Ежемесячные расходы по кредиту должны «подскочить» минимум на треть в сравнении с тем, что причиталось платить при оформлении ипотеки.

Более подробные критерии участия в рефинансировании можно уточнить в отделении одного из 80 банков, аккредитованных для участия в данной госпрограмме.

Среди них:

  • Сбербанк;
  • МКБ;
  • ВТБ24;
  • Абсолют Банк;
  • Альфа-Банк;
  • Газпромбанк;
  • Бинбанк;
  • Россельхозбанк и другие.

Субсидия до 35% от стоимости жилья для молодых семей

Кто может получить: супруги, каждый из которых не старше 35 лет, или неполная семья, в которой есть ребёнок, а его родителю не более 35 лет. Также нужно соответствовать нескольким критериям:

  • семья должна состоять на учёте как нуждающаяся в улучшении жилищных условий;

  • и иметь достаточный доход для покупки квартиры в кредит. 

Для участия в программе нужно встать в очередь в администрации населённого пункта по месту жительства. В итоге молодая семья может получить:

  • 30% от средней стоимости жилья (норматив стоимости жилья рассчитывается по каждому муниципалитету), если нет детей;

  • 35% от стоимости жилья, если есть хотя бы один ребёнок или если семья неполная.  

Нужно учитывать, что большую квартиру за счёт государства купить не получится. Величину субсидии будут рассчитывать исходя из норматива. Для семей из двух человек — 42 кв. м, если в семье три и более человек — 60 кв. м. 

Жильё можно купить в новостройке или на вторичном рынке. Деньги не выдают на руки, а переводят безналичным путём продавцу недвижимости.   

Материнский капитал

Трудности с приобретением личного «угла» чаще встречаются именно у молодых пар. Рано или поздно вновь созданная ячейка общества пополняется детьми. В такой ситуации проблематично жить с родителями или тратить большие средства на аренду жилья.

Одна из наиболее популярных госпрограмм по ипотеке направлена именно на поддержку семей, в которых появились дети.

На эти цели истратить средства материнского сертификата можно сразу после его получения. В противном случае, чтобы воспользоваться деньгами, придется подождать, пока младшему ребенку не исполнится 3 года.

Для работы по госпрограмме с материнскими деньгами аккредитованы многие банки.

Но, прежде, чем выбрать подходящий вариант ипотеки, стоит внимательно изучить такие показатели:

  • размер начального взноса;
  • ежегодную процентную ставку;
  • период кредитования;
  • минимальную сумму, которую можно получить с использованием сертификата;
  • различные «репрессии» — моратории на досрочное погашение, штрафные санкции, пени.

Чтобы выбрать наиболее выгодное предложение, стоит оценивать параметры в комплексе.

Сбербанк


В этом учреждении предложат сразу 2 варианта использования сертификата: приобретение «вторички» или покупка квартиры на стадии возведения дома.При помощи маткапитала можно оплатить первый взнос, минимум 15% стоимости жилья. Максимальный срок, за который следует вернуть деньги — 30 лет.

В зависимости от того, к какой именно категории относится семья годовая процентная ставка может варьироваться от 8,6% до 9,1%. Цифры справедливы для тех, кто планирует приобрести по ипотеке квартиру во вторичном секторе.

Тем, кто предпочитает быть первыми хозяевами жилья, условия еще привлекательнее — от 7,4% годовых.

Если семья попадает в условия госпрограммы так называемой «ипотеки Путина», о которой поговорим ниже, процентная ставка будет еще меньше — 6% годовых.

Россельхозбанк


В этом кредитном учреждении использовать маткапитал можно для приобретения квартиры, частного домовладения, таунхауса или апартаментов.Минимальная сумма, на которую стоит рассчитывать, составляет 100 000 рублей. Максимум, на что можно претендовать, составляет 20 миллионов. Возвращать средства можно на протяжении 25 лет.

Отличаются и размеры первоначального взноса. За жилье в новостройке придется сразу «выложить» 20% от стоимости, а за вторичный сектор достаточно и 10%.

При этом первый взнос по ипотеке можно погасить материнскими деньгами. Но если их недостаточно — придется доплатить.

Минимальная процентная ставка начинается от 8,85% в год. Ее применяют в отношении тех, кто соответствует условиям госпрограммы «Молодая семья». Для остальных граждан ежегодный процент больше.

ВТБ 24


Это еще один достаточно популярный банк, работающий с ипотекой по госпрограмме и предусматривающей использование материнского капитала.Особенностью финансового учреждения является то, что использовать материнские деньги можно исключительно для погашения основного тела кредита. Накопить на первый платеж придется самостоятельно.

Процент переплаты у банка не слишком высок.

Однако, условия лучше уточнять непосредственно на месте, исходя из конкретной ситуации. Если семья претендует на приобретение квартиры, площадью более 65 «квадратов», банк готов кредитовать под 9,5% и выше. Желающие приобрести жилье меньшей площади могут рассчитывать на ставку минимум 11,7% в год.

Требования к заемщику

Как уже отмечалось, требования, которые банк предъявляет к потенциальному клиенту при оформлении ипотеки с господдержкой, не особо отличаются от остальных случаев.

В частности, они включают в себя:

  • возраст — от 21 до 65 лет (в некоторых банках минимальный возраст снижается до 18, а максимальный — увеличивается до 75лет);
  • гражданство — обязательно только российское;
  • трудоустройство — официальное;
  • трудовой стаж — не менее полугода на нынешнем рабочем месте и не менее года в целом;
  • созаёмщики — к сделке могут быть привлечены максимум 3-4 человека, чьи доходы также будут учитываться при расчетах (при наличии мужа или жены они обязательно должны становиться созаёмщиками);
  • доход — постоянный и официально подтвержденный (его величины должно быть достаточно не только для уплаты долга, но и для нормального проживания заемщика).

Что касается последнего пункта, то размер платежа должен составлять не более 45-50% от общего дохода заемщика или членов его семьи (если их средства также принимаются в расчет).

При этом учитываться может не только заработная плата, но и другие официальные денежные поступления: пенсии, пособия, доходы от аренды или депозитов и т. д.

Преимущества и минусы

О пользе такой программы для рядового российского гражданина, рассчитывающего на дополнительные квадратные метры жилплощади, спорить не приходится. Однако здесь не всё так просто. По мнению финансовых аналитиков, подобному виду кредитования присущи не только плюсы, но и минусы. Их подробное рассмотрение позволит выяснить в том числе и то, чем отличается ипотека с господдержкой от простой.

Правительство дало старт этой программе, пообещав выдать банкам в июле 2020 года 20 млрд руб., предназначенных для субсидирования процентных ставок. Но при этом финансовым учреждениям были выставлены некоторые условия. Основные из них звучали так:

  • Кредиты с господдержкой могут предоставляться исключительно на:
  • приобретение жилья в новостройках;
  • покупку жилплощади в уже построенном объекте, оформленном на юридическое лицо, причём в качестве такового может выступать только компания-застройщик.
  • Возведение и реализация жилья в новостройках должно проводиться в соответствии с требованиями ФЗ № 214.
  • Ипотека с государственной поддержкой в 2020 году налагала определённые требования к размеру кредита. Минимальная сумма – 300 тыс. руб., а максимальная – не больше 3 млн. Последняя цифра относится к большинству российских регионов. Но в Москве, её области и Санкт-Петербурге объём ипотечного займа может достигать 8 млн руб. И никакой дискриминации здесь нет. Разница в 5 млн учитывает отличия в размере доходов жителей российских регионов и мегаполисов.

Срок погашения ипотечного кредита с господдержкой в 2020 году был стандартным – от 5 до 30 лет. Размер первоначального взноса составляет 20%, но иногда он может быть равен и 15%. В абсолютном выражении цифра получается достаточно весомой, но так исключается затягивание процедуры выплаты больше, чем на 30 лет. Процентная ставка снижалась, если заёмщик вносил первоначальный взнос, превышающий 20% от стоимости жилья.

Необходимость в первоначальном взносе вообще может отсутствовать в случае предоставления высоколиквидного залога – квартиры или автомобиля.

Приятный бонус, на который мог в 2020 году рассчитывать гражданин, взявший ипотеку с господдержкой, заключается в получении права на налоговый вычет. Но это возможно с одной оговоркой: максимальная сумма, принимаемая за точку отсчёта, составляет 2 млн рублей. Иными словами, независимо от того, на сколько реальный объём кредита превышает эту отметку, вычет будет в любом случае производиться из двух миллионов.

Несложный подсчёт показывает, что максимальный объём вычета составлял 260 тыс. руб., или 13% от 2 000 000 рублей. Другим приятным моментом было отсутствие комиссий, взимаемых за проведение банковских операций, в том числе и при досрочном погашении ипотечной суды.

Но это ещё не всё об ипотеке с господдержкой. В отличие от стандартной, она не требовала обязательного страхования жизни заёмщика. Однако квартиру страховать все же приходилось. Тогда банк был уверен в возврате своих денег в случае утраты залога по причине потопа, пожара, мощного землетрясения и других форс-мажорных обстоятельств.

К основным минусам такой программы эксперты относили следующие аспекты:

  • Возможность приобретения жилья только в строящихся объектах.
  • В данном сегменте финансового рынка работает небольшое число кредитных организаций.
  • Без участия банка распоряжаться недвижимостью невозможно.
  • Объём выплаченных процентов сопоставим со стоимостью жилья.

Результаты развития регионов

Результаты государственной поддержки выражаются непосредственно в тематических рейтингах – международных, определяющих место России в мире, и внутренних – как показателя конкуренции субъектов РФ в срезе инноваций.

В прошлом году Российская Федерация заняла 45-е место среди 127 стран мира в глобальном рейтинге инновационного индекса, сократив своё отставание от стран-лидеров по многим показателям. Ключевая предпосылка для этого – результативность государственных мер поддержки: повышение спроса на инновации, исследовательская кооперация и рост расходов бюджета на НИОКР.

Ежегодно, с 2012 года, Институтом статистических исследований и экономики знаний Национального исследовательского университета «Высшая школа экономики» готовится Рейтинг инновационного развития субъектов Российской Федерации, который содержит информацию о состоянии и динамике новаторских процессов в регионах. Среди критериев оценки:

  • Социально-экономические предпосылки для осуществления новаторской деятельности.
  • Поддержка инноваторов.
  • Качество политики в сфере НИОКР.
  • Научно-технический потенциал.

Устойчивое, динамичное развитие экономики невозможно без внедрения во все сферы хозяйства новаторских разработок и инновационных проектов. Власть – не единственный, но основной субъект прямого и опосредованного влияния на научно-техническое развитие и прогресс. Поддержка инноваторов на федеральном уровне выступает ключевым звеном государственной инновационной политики, приоритетным вектором развития отечественной экономики.

Формы государственной поддержки малого и среднего бизнеса

Помощь предпринимателям оказывается в рамках федеральных программ. Присутствуют и региональные проекты. Мероприятия, проводимые в рамках федеральных программ, а также требования для участия в них устанавливаются приказом Минэкономразвития РФ. Он создается на основе действующего законодательства РФ, в частности ФЗ №209. В рамках программ реализуются следующие формы поддержки:

  1. Предоставление субсидий. В ряде ситуаций государство оказывает финансовую помощь на безвозмездной основе. Однако предприниматель должен соответствовать требованиям, предъявляемым к участникам программы. Размер субсидии может доходить до 300 000 рублей. Решение об ее предоставлении принимается после анализа бизнес-плана.
  2. Оказание бесплатных консультаций. Мероприятия проводятся на базе центров занятости, ФНС или Фондов по развитию бизнеса. Работники учреждений готовы ответить на вопрос предпринимателя, связанный с налогообложением, ведением бухгалтерии, планированию и других сфер, касающихся взаимодействия с государственными органами.
  3. Обучение ведению бизнеса. Региональные фонды по развитию бизнеса периодически проводят тренинги и лекции. Они направлены на оказание помощи начинающим предпринимателям. Посетить их может любой желающий. Однако потребуется предварительно записаться.
  4. Предоставление земли и помещений в аренду на льготных условиях. Предприниматель может получить во временное пользование участок земли или недвижимость. Это позволяет сэкономить на приобретении собственного помещения у частных лиц.
  5. Выдача льготных кредитов. Сегодня действует ряд программ, позволяющих получить деньги в долг на запуск и развитие своего дела под низкую процентную ставку.
  6. Допуск к участию в выставках и ярмарках на безвозмездной основе. Размещение продукции на бесплатных торговых площадках позволит уменьшить затраты на проведение рекламной компании.

Использование доступных форм государственной поддержки позволяет облегчить запуск своего дела с нуля.

Экспертное мнение со стороны федеральной электронной площадки РТС-тендер

В стратегии социально-экономического развития России до 2020 года говорится о том, что развитие малого и среднего бизнеса является одним из основных приоритетов экономики. Меры господдержки имеют основную цель – обеспечить развитие МСП как одного из важнейших элементов рыночной экономики. В рамках реализации данной стратегии господдержка закреплена на законодательном уровне.

Как получить государственную поддержку МСП? 

В частности, Закон о контрактной системе (44-ФЗ) обязывает заказчиков осуществлять закупки у субъектов малого предпринимательства в объеме не менее 15% совокупного годового объема закупок.

С 4 января 2017 г. в рамках госзакупок вступило в силу новое правило: заказчики обязаны устанавливать процент привлечения к исполнению контрактов субподрядчиков из числа МСП – не менее 5%.

С 1 мая 2017 г. вступили в силу изменения, предусматривающие, что если заказчик проводит закупку с ограничением – только для МСП – то предельный срок расчетов с таким поставщиком не должен превышать 15 дней с даты подписания заказчиком акта приемки. Раньше такой срок составлял 30 дней с даты подписания заказчиком акта приемки.

С августа 2016 года ФНС запущен в промышленную эксплуатацию Единый реестр субъектов малого и среднего предпринимательства. Реестр позволяет не только систематизировать и сделать более прозрачной сферу деятельности предпринимателей, но содержит сведения, влияющие на деловую репутацию МСП, например, сведения о заключенных контрактах в соответствии с Законом № 44-ФЗ или Законом № 223-ФЗ.

Вторым важнейшим нормативным актом, регламентирующим закупочную деятельность, является Закон № 223-ФЗ, предусматривающий обязанность корпоративных заказчиков по выполнению обязательной квоты размещения закупок у субъектов малого и среднего предпринимательства в объеме 18%. При этом не менее 10% от этой квоты должно быть направлено заказчиками предпринимателям по итогам закупок, участниками которых могут являться только субъекты малого и среднего предпринимательства.

Сервисы для МСП, упрощающие участие в государственных закупках

«Сегодня на площадке РТС-тендер существует комплексная система бесплатных сервисов и решений, упрощающих участие представителей МСП в закупках. Например, электронный документооборот с использованием электронной подписи, сервис по участию в закупках малого объёма, бесплатные аналитические отчеты, обучающие семинары, юридическая поддержка. В формате одного окна участники закупок могут в 1 клик получить нужные им финансовые продукты: банковские гарантии, тендерное кредитование и другие. Благодаря этому доля МСП в сделках по финсервисам на площадке РТС-тендер – стабильно выше 90%», — отмечает Владимир Лишенков, генеральный директор РТС-тендер.

Специально для представителей малого предпринимательства существуют различные бесплатные образовательные проекты. Так, в рамках всероссийской премии «Бизнес-Успех», организуемой Общественной организацией «Опора России» в партнёрстве с площадкой РТС-тендер, проводятся специальные мастер-классы для предпринимателей, посвящённые существующим налоговым преференциям и программам господдержки, а также экспресс-курс «Я — поставщик», на котором будущие участники закупок могут получить теоретические и практические знания, необходимые для начала работы в сфере государственного и корпоративного заказа.

Как работает госипотека?

Программа ставит своей целью обеспечить жильем тот сегмент населения, который рассматривает приобретение эконом жилья в новостройках. Для этой категории соотечественников ставка является важным моментом кредитования. Клиенту банка, для одобрения ипотеки необходимо выполнить ряд шагов:

  1. выбрать подходящую недвижимость из перечня объектов аккредитованных банком;
  2. сориентироваться по стоимости объекта;
  3. определиться: какой первоначальный взнос вы можете внести; какая сумма кредита вас интересует; ежемесячный платеж какого размера вы можете достаточно спокойно потянуть;
  4. подать в банк заявку на кредит.

В случае одобрения заявки банк перечисляет средства продавцу, заемщик начинает платить ипотечные платежи, а государство компенсирует банку убытки понесенные в результате применения сниженной процентной ставки.

Можно рассмотреть условия программы на примере Банка ВТБ 24, который предлагает ипотечный кредит со ставкой 11,4% с первоначальным взносом от 20% и в размере от 600 тысяч рублей до 8 миллионов. Одно из условий кредитования:

  • покупка жилья в новостройках;
  • приобретение готового от застройщика.

Для получения кредита необходимо заполнить заявку и принести в банк пакет документов. При получении положительного ответа заемщик должен в течение 122 дней подобрать вариант покупаемого жилья в новостройке, аккредитованной банком. После этого оформляется кредит.

Нужно учитывать, что сумма субсидирования государством ограничена. Все выделенные суммы равномерно распределены между банками участвующими в программе. Как только эта сумма будет исчерпана, её действие прекратится.

Программа оказалась выгодной не только для обычных ипотечников, но также для застройщиков и для банков. Для физлиц играет важную роль снижение ставки. Для многих застройщиков выдача ипотечных кредитов с господдержкой стала той самой соломинкой, которая позволила балансировать в тяжелые периоды кризиса на поверхности. Снижение ставки до удобных и доступных 12%, сделало снова ипотеку привлекательной для граждан.

Оцените статью
Рейтинг автора
5
Материал подготовил
Андрей Измаилов
Наш эксперт
Написано статей
116
Добавить комментарий